Сколько времени может длиться сделка при покупке недвижимости?

Есть ответ
Julia_ya 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Сделка по покупке недвижимости, может пройти достаточно быстро или затянуться на пару месяцев. Все будет зависеть от чистоты документов, готовности продавца и ряда обстоятельств.

    Когда покупатель находит свой подходящий вариант, он имеет наличные средства в достаточном размере. И продавец имеет все необходимые справки и его документы все в наличии и соответствуют срокам, сделку можно назначать через 3 — 4 дня. 

    Эти дни понадобятся риэлтору для составления договора купли-продажи, и продавец должен будет расплатиться по коммунальной задолженности и все справки забрать из ТСЖ. Поэтому если документы чистые и все готово, на такую сделку уходит меньше чем неделя.

    Если продавец не единственный собственник, ему понадобится больше времени для того, чтобы подготовить документы и согласовать все с нотариусом. На это может понадобиться ещё пара недель дополнительно.

    Если сделка альтернативная, и в ней участвуют одновременно несколько семей. Иногда количество квартир по одной сделке может достигать пяти штук. Если продавец покупает и продает одновременно, и таких участников несколько, сделка может тянуться месяцами. 

    Поскольку невозможно всем участникам одновременно подготовить документы и сдать в один день. Всегда находятся пробелы и требуется дополнительное время для заказа справок. 

    Если участники сделки заключают договор купли-продажи через банк, и оформляют ипотеку, соответственно время на сделку тоже будет зависеть от банковских проверок. 

     

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Продавать недвижимость в кризис это всегда сложный выбор, поскольку последствия таких действий непредсказуемы. Продавать квартиру в сложный экономический период имеет проблему с отсутствием спроса и финансовой возможности со стороны покупателей.  Люди вынуждены снижать цены, поскольку нет ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие риэлторы желая удержать клиента и привязать его к себе, стремятся заключить с ним договор эксклюзивного права продажи их недвижимости. Это договор очень грамотно юридически составлен, и по сути он в интересах риэлтора, но не продавца недвижимости.  Там обычно прописывают штрафы, и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Люди всегда буду искать лучшие условия для проживания, если есть возможность изменить качество жизни, это вполне естественно и нормально.  Есть города, и регионы куда многие стремятся переехать, чтобы улучшить свой уровень жизни.  Но есть ряд городов, регионов, где люди не решатся ... Читать далее

Brienna
Отвечает  Brienna:
Безусловно, выгодным вложением будет покупка жилья в Москве. Плюсы очевидны - в нем можно жить самому и работать на хорошей должности с достойным окладом. Если не жить в московской квартире самому, можно выгодно сдать ее приезжим. Московская прописка даст возможность получать высокую пенсию ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие покупатели при поиске квартиры очень часто исключают первый и последний этаж, не смотря на то, что стоимость этой недвижимости будет значительно ниже.  Главные недостатки квартир последних этажей это соседство с крышей. Летом она может сильно раскаляться от палящего солнца, осенью ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
В первую очередь это квартиры на окраине города, так как арендаторы при поиске вариантов жилья ориентируются на транспортную доступность, близость к месту работы или учебы. Поэтому как бы хорошо вы не обставили свою квартиру в жилом комплексе в спальном районе, сдать ее так же выгодно, как квартиру ... Читать далее

Сергей 56
Отвечает  Сергей 56:
Во всех странах имущество, которое имел один из супругов до вступления в брак, то это его личное имущество и на него другой супруг не может претендовать.  Если имущество приобретено в период нахождения супругов в совместном браке, то в разных странах этот вопрос нормативные документы ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Обременение это наложенное органами ограничение на сделки по имуществу, когда у человека есть невыполненные обязательства. Он обязан расплатиться и рассчитаться по ним и только потом обременение по недвижимости будет снято. Обременения бывают разные это залоговое, когда недвижимость заложена под ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Дорогую недвижимость могут себе позволить далеко не все, иметь престижное жилье это достаточно статусно. Поэтому спрос на элитное жилье есть всегда, только круг покупателей разумеется будет ограничен. Дорогую недвижимость люди приобретают для себя, чтобы жить в комфортных условиях. Такое жилье ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Недвижимость зарубежом приобретают по разным причинам, но безусловно это могут себе позволить в большинстве случаев только обеспеченные люди.  Многие покупают жилье по причине имеющегося бизнеса, поскольку им удобнее проживать одновременно на две страны. И чтобы не переплачивать за отель ... Читать далее
331