Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Сделка по покупке недвижимости, может пройти достаточно быстро или затянуться на пару месяцев. Все будет зависеть от чистоты документов, готовности продавца и ряда обстоятельств.
Когда покупатель находит свой подходящий вариант, он имеет наличные средства в достаточном размере. И продавец имеет все необходимые справки и его документы все в наличии и соответствуют срокам, сделку можно назначать через 3 — 4 дня.
Эти дни понадобятся риэлтору для составления договора купли-продажи, и продавец должен будет расплатиться по коммунальной задолженности и все справки забрать из ТСЖ. Поэтому если документы чистые и все готово, на такую сделку уходит меньше чем неделя.
Если продавец не единственный собственник, ему понадобится больше времени для того, чтобы подготовить документы и согласовать все с нотариусом. На это может понадобиться ещё пара недель дополнительно.
Если сделка альтернативная, и в ней участвуют одновременно несколько семей. Иногда количество квартир по одной сделке может достигать пяти штук. Если продавец покупает и продает одновременно, и таких участников несколько, сделка может тянуться месяцами.
Поскольку невозможно всем участникам одновременно подготовить документы и сдать в один день. Всегда находятся пробелы и требуется дополнительное время для заказа справок.
Если участники сделки заключают договор купли-продажи через банк, и оформляют ипотеку, соответственно время на сделку тоже будет зависеть от банковских проверок.