Сколько времени может длиться сделка при покупке недвижимости?

Есть ответ
Julia_ya 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Сделка по покупке недвижимости, может пройти достаточно быстро или затянуться на пару месяцев. Все будет зависеть от чистоты документов, готовности продавца и ряда обстоятельств.

    Когда покупатель находит свой подходящий вариант, он имеет наличные средства в достаточном размере. И продавец имеет все необходимые справки и его документы все в наличии и соответствуют срокам, сделку можно назначать через 3 — 4 дня. 

    Эти дни понадобятся риэлтору для составления договора купли-продажи, и продавец должен будет расплатиться по коммунальной задолженности и все справки забрать из ТСЖ. Поэтому если документы чистые и все готово, на такую сделку уходит меньше чем неделя.

    Если продавец не единственный собственник, ему понадобится больше времени для того, чтобы подготовить документы и согласовать все с нотариусом. На это может понадобиться ещё пара недель дополнительно.

    Если сделка альтернативная, и в ней участвуют одновременно несколько семей. Иногда количество квартир по одной сделке может достигать пяти штук. Если продавец покупает и продает одновременно, и таких участников несколько, сделка может тянуться месяцами. 

    Поскольку невозможно всем участникам одновременно подготовить документы и сдать в один день. Всегда находятся пробелы и требуется дополнительное время для заказа справок. 

    Если участники сделки заключают договор купли-продажи через банк, и оформляют ипотеку, соответственно время на сделку тоже будет зависеть от банковских проверок. 

     

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если ипотечная квартира была куплена в браке, то она уже будет принадлежать в равных долях всем членам семьи с учётом ребёнка. Государство защищает интересы детей и всегда соблюдает их права. Поделить ипотечную квартиру на самом деле не так то и просто. Не каждый банк даст разрешение на продажу ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Уровень жизни в столицах любой страны будет всегда выше, и желающих переехать в более комфортные жизненные условия всегда найдутся.  Жизнь в столице считается наиболее престижной и туда стремятся с целью заработков. Люди интереснсуются стоимостью жилья в столице, и спрос на квартиры любой ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Главный недостаток столичных апартаментов, это отсутствие юридического статуса, когда человек получает только временную регистрацию сроком на 5 лет и потом необходимо заново собирать пакет документов и подавать на новую регистрацию.  Кроме собственника, посторонних невозможно зарегистрировать ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Недвижимость в Тайланде нужна только тем, кто имеет свой бизнес или проводит много времени в этой стране. Поскольку эта страна экзотическся, находятся предприниматели, которые открывают свой бизнес и приобретают собственное жилье, ведь оно практически не дорожает.  В Тайланде не обязательно ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Приобретать недвижимость в Прибалтике стоит только в том случае, если это необходимо. Поэтому если человек хочет получить возможность перебраться недорого в Европу, а это вполне возможно.  Такой вариант рассматривают многие, покупая недорогую недвижимость в Прибалтике человек становится ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Майорка небольшой и живописный остров в Испании. Именно туда хотят переехать люди, которые подбирают относительно недорогое жилье в Европе.  Майорка это оптимальный вариант соотношения цена и качество, там достаточно много русскоговорящего населения, поэтому языковых проблем не ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Каждый покупатель сам выбирает способ поиска жилья, но если пользоваться агентством, это довольно затратная процедура.  За поиск недвижимости специалисты берут большую комиссию, поскольку они тратят время на подбор, договариваются с собственником о просмотре и это достаточно хлопотное ... Читать далее

Сергей 56
Отвечает  Сергей 56:
Такая ситуация возможна. В каких случаях возможна такая ситуация? Иногда собственник сдаёт в аренду жилое помещение на длительный срок, который составляет не сколько лет. В этой ситуации он оставляет доверенность на представление своих интересов в различных  организациях, связанных с ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Большие семьи часто сталкиваются с проблемой ограничения квадратных метров, часто им приходится ютиться в одной комнате. Это вызывает много неудобств, особенно когда дети начинают подрастать.  Именно покупка коттеджа  является верным решением этой проблемы, ведь у каждого появляется ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Рынок недвижимости всегда имеет динамику, он не может долго находиться без изменений. Последние годы наблюдалось понижение стоимости квадратных метров.  Но этот период закончился, и на данный момент наблюдается активный рост стоимости жилья.  Он был спровоцирован ростом ключевой ставки и ... Читать далее