Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Рынок недвижимости всегда имеет динамику, он не может долго находиться без изменений.
Последние годы наблюдалось понижение стоимости квадратных метров.
Но этот период закончился, и на данный момент наблюдается активный рост стоимости жилья.
Он был спровоцирован ростом ключевой ставки и это ещё не конец, по прогнозам экономистов в ближайшие месяцы будет неизбежное повышение цен на жилье.
Период пандемии тоже повлиял на рост недвижимости, поскольку инфляция начала обесценивать деньги, и люди решили приобретать жилье. Соответственно начал появляться спрос, продавцы стали поднимать цены.
Кроме всего этого одной из программ правительства была поддержка населения по введению доступной ипотеки. Но это наоборот усугубило ситуацию.
Стоимость жилья действительно резко увеличилась, поэтому люди сами спровоцировали волну роста цен.
Пандемия изменила условия работы и строительной сферы бизнеса. Многие гастарбайтеры были вынуждены вернуться обратно домой, и в итоге пришлось поднимать зарплату оставшимся строителям.
Подняли резко цены на строительные материалы, вырос курс валюты, подорожала логистика. Соответственно застройщики были вынуждены покрывать свои убытки и подняли цены на новостройки.
Как только происходит рост цен на новое жилье, моментально реагирует и вторичный рынок недвижимости.
Пандемия стала толчком роста цен, поскольку некоторые бизнесмены терпят убытки и единственный способ удержать бизнес, это поднимать на все цены.
Потому что для людей недвижимость стала составлять главную ценность. Все чаще и чаще вводят ограничения, связанные с передвижением, поэтому люди, чтобы не проходить изнурительные процедуры получения разрешений для посещения гостиниц в туристических местах, покупают свое жилье в курортных городах, куда свободно приезжают и отдыхают. Недвижимость еще потому подорожала, что ее стало выгодно сдавать из-за все тех же ограничений, связанных с пандемией.