Плюсы и минусы покупки квартиры через агентство?

Есть ответ
Julia_ya 2 Ответы 0

Ответы ( 2 )
  1. Каждый покупатель сам выбирает способ поиска жилья, но если пользоваться агентством, это довольно затратная процедура. 

    За поиск недвижимости специалисты берут большую комиссию, поскольку они тратят время на подбор, договариваются с собственником о просмотре и это достаточно хлопотное занятие.

    Но для покупателя это способ сберечь нервы и драгоценное время. Ведь приходится ежедневно осматривать десятки объявлений и выбирать подходящие варианты. Но не все продавцы идут легко на контакт и они могут переносить дату просмотра, поэтому приходится договариваться по нескольку раз. Но если подбором занимается агент, то эти вопросы решает он, и в итоге клиенту сообщается конкретная дата и время просмотра.

    Иногда риэлторы без энтузиазма занимаются подбором, из-за этого клиент теряет время и пропускает хорошие варианты. И за период длительного поиска, стоимость недвижимости растёт.

    Многие агентства берут деньги за поиск и подбор, и в итоге их услуги достаточно низкого качества. А клиент в итоге находит жилье самостоятельно, но по договору, он обязан возместить компенсацию агенту, даже если тот ничего не сделал и не смог найти.

    Поиск недвижимости обычно не такой сложный, главное найти нужный сайт и запастись терпением. Поэтому клиент может сам справиться и найти именно то, что он хочет.

    Минус поиска и сделки через агентство заключается в том, что оно не несёт юридической ответственности в случае признания сделки недействительным. 

    0
  2. Очевидный минус такой покупки в том, что придется платить агентству за его услуги, этих расходов нет, если вы напрямую договоритесь о сделке с продавцом. Однако если населенный пункт, в котором вы хотите купить жилье, не слишком знаком вам, наличие агента в вашем диалоге с продавцом важно, чтобы дать правильный совет по выбору жилья. Агентам известна история строительства дома, какие-то подводные камни, о которых вы можете не знать. Бывает, лучше заплатить агенту, чем самому покупать квартиру без совета с ним. 

    0
Напишите ответ и заработайте

SGN
Отвечает  SGN:
Жилье растет в столице по той причине, что население города стремительно растет. Причем, не только за счет высокой рождаемости в самой столице, а, в первую очередь, из-за большого потока жителей провинции,  которые сюда переезжают. Естественно, что в этом случае остро стоит вопрос с  ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Однозначным плюсом такой недвижимости является ее постоянный рост в цене, такие апартаменты всегда можно выгодно продать. При этом наличие недвижимости в апарт-комплексе означает много разных способов ее использования: можно жить в ней, сдавать в аренду, предоставлять под офис. Минусом апартаментов ... Читать далее
331

Jandora
Отвечает  Jandora:
В Таиланд достаточно просто въезжать, не нужно оформлять визу для туристической поездки, на срок до 30 дней в страну можно попасть, предъявив на границе лишь загранпасорт, действующий не менее 6 месяцев после возвращения из Таиланда. Чтоб уехать жить в Таиланд на более длительный срок, не нужно ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Приобретать недвижимость в Прибалтике стоит только в том случае, если это необходимо. Поэтому если человек хочет получить возможность перебраться недорого в Европу, а это вполне возможно.  Такой вариант рассматривают многие, покупая недорогую недвижимость в Прибалтике человек становится ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Майорка небольшой и живописный остров в Испании. Именно туда хотят переехать люди, которые подбирают относительно недорогое жилье в Европе.  Майорка это оптимальный вариант соотношения цена и качество, там достаточно много русскоговорящего населения, поэтому языковых проблем не ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Центральная Азия включает в себя пять государств, которые наделены суверенитетом и независимостью. Это Казахстан, Узбекистан, Киргизия, Таджикистан и Туркменистан. Раньше всё страны входили в состав союз советских республик. Но сейчас живут самостоятельно и сложностей у них достаточно много. ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Нидерланды достаточно красивая европейская страна, с богатой историей и культурным наследием. Несмотря на то, что она небольшая по размерам, в ней достаточно много свободных взглядов и разнообразных традиций. Она привлекает множество туристов, многие неоднократно посещали эту страну в период ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Кипр поделен на два государства, на Северный Кипр и Южный. Жизнь там различается, поскольку на северном Кипре проживают в основном турки.  Из плюсов стоит отметить простоту оформления документов, чтобы получить визу необходимо заполнить анкету и она в большинстве случаев всегда ... Читать далее
331

Сергей 56
Отвечает  Сергей 56:
Такая ситуация возможна. В каких случаях возможна такая ситуация? Иногда собственник сдаёт в аренду жилое помещение на длительный срок, который составляет не сколько лет. В этой ситуации он оставляет доверенность на представление своих интересов в различных  организациях, связанных с ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Большие семьи часто сталкиваются с проблемой ограничения квадратных метров, часто им приходится ютиться в одной комнате. Это вызывает много неудобств, особенно когда дети начинают подрастать.  Именно покупка коттеджа  является верным решением этой проблемы, ведь у каждого появляется ... Читать далее