Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
В первую очередь это квартиры на окраине города, так как арендаторы при поиске вариантов жилья ориентируются на транспортную доступность, близость к месту работы или учебы. Поэтому как бы хорошо вы не обставили свою квартиру в жилом комплексе в спальном районе, сдать ее так же выгодно, как квартиру в центре, вы не сможете.
Имеет значение и состояние квартиры. Если квартира с черновой отделкой, то ее вы точно не сдадите. Арендаторы не хотят заниматься ремонтом и обстановкой, поэтому выбирают варианты жилья с готовым ремонтом и мебелью, а еще лучше — с техникой и посудой.
Неудачным вариантом для сдачи являются квартиры в старом фонде. В них, как правило, в плохом состоянии коммуникации, неблагополучные соседи. Потенциальные квартиросъемщики вряд ли согласятся заселиться в такое жилье.
Комнаты в коммунальных квартирах тоже не считаются привлекательным вариантом для арендаторов, так как они не хотят платить за совместные с другими людьми удобства (кухню, санузел). Предпочтительным вариантом для людей, желающих снять квартиру, является жилье с отдельным санузлом, душем и кухней.
Многое зависит от экономического положения региона в котором сдается жилье. В маленьком городке сложно будет сдать дорогое элитное жилье, поскольку финансовые проблемы неразвитых регионов не позволяют людям тратить много денег.
Так же в проблемных регионах сложно будет сдать в аренду жилье большой площадью, поскольку там основной спрос будет на квартиры экономкласса с небольшой площадью. Чаще люди будут искать в аренду студии, однокомнатные квартиры, их больше интересует малогабаритное жилье на окраине города. Квартиры в центре как правило стоят дороже и сдать в аренду их будет проблематично.
В крупных городах сложно будет сдать жилье в плохом состоянии, с некачественным ремонтом и старой мебелью. Люди просто не рассматривают подобные варианты, когда есть возможность арендовать качественное жилье, никто не будет искать хрущевки на окраине города.
Проблемно будет сдавать квартиры в аварийных домах, либо расположенных влизи промзоны, такие квартиры не пользуются спросом и арендовать их вряд ли кто будет.
Сдать квартиру со старой мебелью или с незаконченным ремонтом тоже проблематично, не все квартиранты хотят жить в некомфортных условиях. Если они и соглашаются на подобные варианты, только после предложения большого дисконта.
Сложно сдать элитное жилье, по причине подбора квартирантов, многие хозяева тщательно отбирают кандидатов. Чаще дорогое жилье стараются сдать иностранным компаниям для их сотрудников.
Самые ликвидные квартиры для аренды — это однокомнатные. Меньшим спросом среди граждан Российской Федерации пользуются 4-х комнатные и более. 4-х комнатные и более пользуются спросом у мигрантов.