Ответы ( 3 )
  1. В первую очередь это квартиры на окраине города, так как арендаторы при поиске вариантов жилья ориентируются на транспортную доступность, близость к месту работы или учебы. Поэтому как бы хорошо вы не обставили свою квартиру в жилом комплексе в спальном районе, сдать ее так же выгодно, как квартиру в центре, вы не сможете. 

    Имеет значение и состояние квартиры. Если квартира с черновой отделкой, то ее вы точно не сдадите. Арендаторы не хотят заниматься ремонтом и обстановкой, поэтому выбирают варианты жилья с готовым ремонтом и мебелью, а еще лучше — с техникой и посудой. 

    Неудачным вариантом для сдачи являются квартиры в старом фонде. В них, как правило, в плохом состоянии коммуникации, неблагополучные соседи. Потенциальные квартиросъемщики вряд ли согласятся заселиться в такое жилье. 

    Комнаты в коммунальных квартирах тоже не считаются привлекательным вариантом для арендаторов, так как они не хотят платить за совместные с другими людьми удобства (кухню, санузел). Предпочтительным вариантом для людей, желающих снять квартиру, является жилье с отдельным санузлом, душем и кухней. 

    1
  2. Многое зависит от экономического положения региона в котором сдается жилье. В маленьком городке сложно будет сдать дорогое элитное жилье, поскольку финансовые проблемы неразвитых регионов не позволяют людям тратить много денег. 

    Так же в проблемных регионах сложно будет сдать в аренду жилье большой площадью, поскольку там основной спрос будет на квартиры экономкласса с небольшой площадью. Чаще люди будут искать в аренду студии, однокомнатные квартиры, их больше интересует малогабаритное жилье на окраине города. Квартиры в центре как правило стоят дороже и сдать в аренду их будет проблематично. 

    В крупных городах сложно будет сдать жилье в плохом состоянии, с некачественным ремонтом и старой мебелью. Люди просто не рассматривают подобные варианты, когда есть возможность арендовать качественное жилье, никто не будет искать хрущевки на окраине города. 

    Проблемно будет сдавать квартиры в аварийных домах, либо расположенных влизи промзоны, такие квартиры не пользуются спросом и арендовать их вряд ли кто будет. 

    Сдать квартиру со старой мебелью или с незаконченным ремонтом тоже проблематично, не все квартиранты хотят жить в некомфортных условиях. Если они и соглашаются на подобные варианты, только после предложения большого дисконта. 

    Сложно сдать элитное жилье, по причине подбора квартирантов, многие хозяева тщательно отбирают кандидатов. Чаще дорогое жилье стараются сдать иностранным компаниям для их сотрудников. 

    1
  3. Самые ликвидные квартиры для аренды — это однокомнатные. Меньшим спросом среди граждан Российской Федерации пользуются 4-х комнатные и более. 4-х комнатные и более пользуются спросом у мигрантов.   

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Продавать недвижимость в кризис это всегда сложный выбор, поскольку последствия таких действий непредсказуемы. Продавать квартиру в сложный экономический период имеет проблему с отсутствием спроса и финансовой возможности со стороны покупателей.  Люди вынуждены снижать цены, поскольку нет ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие риэлторы желая удержать клиента и привязать его к себе, стремятся заключить с ним договор эксклюзивного права продажи их недвижимости. Это договор очень грамотно юридически составлен, и по сути он в интересах риэлтора, но не продавца недвижимости.  Там обычно прописывают штрафы, и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Люди всегда буду искать лучшие условия для проживания, если есть возможность изменить качество жизни, это вполне естественно и нормально.  Есть города, и регионы куда многие стремятся переехать, чтобы улучшить свой уровень жизни.  Но есть ряд городов, регионов, где люди не решатся ... Читать далее

Brienna
Отвечает  Brienna:
Безусловно, выгодным вложением будет покупка жилья в Москве. Плюсы очевидны - в нем можно жить самому и работать на хорошей должности с достойным окладом. Если не жить в московской квартире самому, можно выгодно сдать ее приезжим. Московская прописка даст возможность получать высокую пенсию ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие покупатели при поиске квартиры очень часто исключают первый и последний этаж, не смотря на то, что стоимость этой недвижимости будет значительно ниже.  Главные недостатки квартир последних этажей это соседство с крышей. Летом она может сильно раскаляться от палящего солнца, осенью ... Читать далее
331

Сергей 56
Отвечает  Сергей 56:
Во всех странах имущество, которое имел один из супругов до вступления в брак, то это его личное имущество и на него другой супруг не может претендовать.  Если имущество приобретено в период нахождения супругов в совместном браке, то в разных странах этот вопрос нормативные документы ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Обременение это наложенное органами ограничение на сделки по имуществу, когда у человека есть невыполненные обязательства. Он обязан расплатиться и рассчитаться по ним и только потом обременение по недвижимости будет снято. Обременения бывают разные это залоговое, когда недвижимость заложена под ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Дорогую недвижимость могут себе позволить далеко не все, иметь престижное жилье это достаточно статусно. Поэтому спрос на элитное жилье есть всегда, только круг покупателей разумеется будет ограничен. Дорогую недвижимость люди приобретают для себя, чтобы жить в комфортных условиях. Такое жилье ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Недвижимость зарубежом приобретают по разным причинам, но безусловно это могут себе позволить в большинстве случаев только обеспеченные люди.  Многие покупают жилье по причине имеющегося бизнеса, поскольку им удобнее проживать одновременно на две страны. И чтобы не переплачивать за отель ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многое зависит от расположения и экономических особенностей региона, поэтому в каждом городе будут свои приоритеты и спрос на разное жилье.  Если регион процветает, соответственно люди могут себе позволить покупать дорогое жилье с качественным ремонтом, и полностью мебелированное.  Если ... Читать далее