Авторизация
Быстрая регистрация
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Напишите ответ и заработайте
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Как продать ненужные вещи?
Ну точно не могу сказать, это в принципе и нереально сделать без информации о состоянии и типа этих самых ненужных вещей. Да и продают эти старые вещи абсолютно по-разному, кому-то удобнее таскаться с ними по рынкам и торговать в надежде найти своего покупателя. А кто-то размещает объявления в ... Читать далее
Зачем банк делает оценку квартир?
Банк делает оценку стоимости квартиры, в том случае если она используется по ипотеке. Оценка нужна для показания ликвидности, и понимания насколько ценна залоговая стоимость, ведь если человек не может платить, то банк будет вынужден продавать, реализовывать жилье, чтоб покрыть расходы и убытки. ... Читать далее
Что лучше жилищный кредит или ипотека?
Способ приобрести жилье разный, и каждый выбирает то, что ему больше подходит. А разница в ипотеке и животном кредите все же имеется. Жиличный кредит можно получить без залога, но у него процент выплаты больше.
Срок в ипотеке дольше и некоторые выплачивают за квартиру не меньше 30 лет. На ... Читать далее
Сейчас практически все сделки проводят под ипотеку. Наличными уже расплачиваются не многие люди, все предпочитают платить частями по несколько лет. Поэтому обращаются в банк, и банку в этой ситуации приходится не только проверять клиента, но и недвижимость, которую он хотел бы покупать, что важно в ... Читать далее
Теоретически конечно это нельзя без желания собственника, но на практике такие случаи возможны. Если люди сдали квартиру мошенникам, и по своей глупости оставили в ней документ о праве собственности, то можно лишиться и жилья. Случайность и оплошность может дорогого стоить. Были такие прецеденты ... Читать далее
Ипотека – это разновидность кредита под залог недвижимости, которую клиент приобретает на заемные средства. Обычно по ипотеке более низкие процентные ставки, поскольку банк при оформлении клиентом ипотеки получает обеспечение в виде залога, в случае неплатежеспособности клиента она может быть ... Читать далее
Чем рискует покупатель вторичного жилья?
Покупатели вторичного жилья несут точно такие же риски, как и покупатели новостроек. В самом тяжелом случае, их сделку могут признать недействительной и они через суду буду вынуждены взыскивать свои денежные средства обратно, потеряв жилье и деньги на разнице из-за инфляции, про нервные потрясения ... Читать далее
Может ли банк отнять последнее жильё?
Да, действительно банк может это сделать. Если жилое помещение приобреталось в ипотеку, а также если недвижимое имущество должника выступало в качестве залога по кредитному договору. В случае невыполнения заёмщиком обязательств перед банком, у него могут забрать единственное жилье в счёт погашения ... Читать далее
Как срочно продать жилье?
Чтобы быстро продать квартиру или дом, можно установить цену ниже рыночной. Такое предложение обязательно привлечет различных перекупщиков, которые возможно захотят приобрести недвижимость по очень выгодной цене. Также можно обратиться к риелтором и агентам по недвижимости, за щедрое вознаграждение ... Читать далее
Дают ли кредит женщинам в декрете?
Женщина находясь в декретном отпуске , как считают многие кредитные учреждения не всегда привлекательный клиент. Но все же банки стараются идти на встречу клиентам с хорошей кредитной историей при условии, что будут выполнены основные пункты договора:
a) Возраст 21 год и ... Читать далее
Иногда люди начинают самостоятельно искать квартиру, находят вариант и квартира им очень нравится и казалось бы все готовы к сделке, продавец уступает и все хорошо. Но вдруг выясняется что квартира не может быть приобретена в ипотеку, либо люди при поиске жилья видят в объявлении пометки, что квартира не под ипотеку, или не подлежит ипотеке. Но это не значит, что продаваемая квартира имеет проблемы с криминалом. Достаточно небольших нарушений, и под ипотеку ее купить нельзя, только за наличный расчет.
Например в квартире имеется серьезная незаконченная перепланировка, и такая, как которую переделать невозможно и стены переставлять нельзя. Порой это бывает при покупки элитного или жилья с черновой отделкой. Когда сами жильцы планировали и делали то, что им хочется и нравится. Либо коммунальные квартиры переделаны в маленькие студии. Банкротство продавца, и его проблемы с законом, квартира имеет обременения или находится под залогом в невыплаченном кредите. Документы под ипотеку тщательно перепроверяются сотрудниками банка и они разумеется видя хоть малейшее нарушение отклоняют такие квартиры. Если лоджия объединена с кухней, или передвинута стена, совмещен санузел, этого достаточно для отказа. Люди вряд ли пойдут на то, чтобы делать дорогой ремонт и передвигать стены, и квартира разумеется поднимется в цене, но зачем это делать продавцу, если он может дождаться нового покупателя с наличными деньгами.
Действительно в ипотеку можно купить не все квартиры. Это связано напрямую с долгами и арестами, наложенными судом на собственника продаваемой жилплощади. Также квартира не может быть продана если в ней прописаны несовершеннолетние дети.