Как банки проверяют квартиру под ипотеку?

Есть ответ
Julia_ya 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Сейчас практически все сделки проводят под ипотеку. Наличными уже расплачиваются не многие люди, все предпочитают платить частями по несколько лет. Поэтому обращаются в банк, и банку в этой ситуации приходится не только проверять клиента, но и недвижимость, которую он хотел бы покупать, что важно в первую очередь самому банку. Ведь купленная квартира поражает под залог и гарантию кредита, и если у клиента нет денег платить ипотеку, то именно банк будет реализовывать это жилье. И в его интересах, чтобы квартира была законна и конкурентонособна. 

    Банки обращают внимание на расположение, район, чтоб квартира была в хорошем состоянии а не полуаварийном. Смотрится все, планировка должна быть законная и на это в первую очередь обраща её т внимание специалист из банка, он смотрит всю документацию и план квартиры, главное, чтобы она не имела нарушений. Сейчас сложно найти квартиру без нарушения и чтоб она была в соответствии закона. Многие покупают жилье в черновой отделке и строят стены как и где им хочется, нарушая все красные линии. Стоимость тоже важна, главное, чтоб она не была завышена изначально. Обременения это плохо и могут отказать, даже если и квартира соответстветствует остальным требованиям. Неблагополучные родственники прописанные в квартире могут стать причиной проблем, если они в розыске, в тюрьме, и в идеале в ней нет прописанных детей и стариков. А лучше если только один собственник. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если человек, имеющий много кредитов, решает, что смена фамилии и имени позволит ему решить проблему, он ошибается.  Вся кредитная история сохранится за ним, и он наоборот привлечет еще больше внимания и подозрения. Многие думают, что идентификацию делают исключительно по имени, а это ... Читать далее

nataly
Отвечает  nataly:
Я считаю, что работающему пенсионеру выгодней брать кредит, в том банке, через который он получает зарплату или пенсию. В этом случае банк видит доход потенциально клиента, не потребуются справка 2-НДФЛ, прочие документы. И банки более лояльно относятся к зарплатным клиентам, и к клиентам ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие туристы очень беспечны, и они не заботятся о своем здоровье в будущем. В чужой стране может произойти все, что угодно и с любым человеком. Независимо кто это, ребенок или взрослый человек. Несчастный случай может произойти и в первый день, и в последний. Поэтому помощь она необходима и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие люди приобретают в кредит любые товары: мобильные телефоны, гаджеты, мебель, обувь, бытовую технику мелкую и крупную. Но на то она и техника, что может портиться и ломаться, и товар может быть просто неисправный изначально. Поэтому, закон по защите прав потребителей в данном случае защищает ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если заемщик берет кредит и его обстоятельства меняются, он имеет полное право в течение двух недель отказаться от кредита и расторгнуть договор. Разумеется банк спишет с него проценты за использованное время, и их необходимо будет заплатить. Так же клиент имеет полное право отказаться от ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сейчас каждая молодая семья хочет и стремится жить отдельно от родителей, прошли те времена, когда под крышей одного дома росло несколько поколений. Все хотят свободы и построения своей жизни без вмешательства родственников, друзей и знакомых.  Кто-то снимает жилье, кому-то достается ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Многие люди стараются до последнего избегать приобретения жилья в ипотеку, так как не хотят связывать себя долгосрочными обязательствами, а также переплачивать банку проценты.  Если вы лишены возможности купить квартиру на свои средства, но ипотеку брать не хотите, то есть несколько способов ... Читать далее

Alexey
Отвечает  Alexey:
Кувейт - очень богатая страна и все это благодаря нефти. Долги не прощаются в прямом смысле, то есть это не регулярно. В основном это происходит в те моменты когда курс нефти растет, в такие дни Эмир прощает заложникам их кредиты или же сокращает сумму выплат чуть ли не вдвое. Денег в Кувейте ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если у человека плохая кредитная история, это не значит, что он больше никогда не сможет получить кредит. Все возможно, но только на других условиях. Процент по кредиту может быть выше, сумма меньше, да и срок кредита короткий. Таковы правила, и надо понимать банкиров, если Вы не платежеспособны ... Читать далее
331

Лолита
Отвечает  Лолита:
Так пишут на завлекательных баннерах в интернете, когда хотят вам навязать кредит. Любую сумму, часто минимальную, какую дает этот банк. Просто, чтоб вы направили свое внимание туда. Заинтересовались. Может оказаться, что в этот момент вы думаете о деньгах,ищите их. Но кому ж не нужны деньги? И вот ... Читать далее
331