Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Сейчас практически все сделки проводят под ипотеку. Наличными уже расплачиваются не многие люди, все предпочитают платить частями по несколько лет. Поэтому обращаются в банк, и банку в этой ситуации приходится не только проверять клиента, но и недвижимость, которую он хотел бы покупать, что важно в первую очередь самому банку. Ведь купленная квартира поражает под залог и гарантию кредита, и если у клиента нет денег платить ипотеку, то именно банк будет реализовывать это жилье. И в его интересах, чтобы квартира была законна и конкурентонособна.
Банки обращают внимание на расположение, район, чтоб квартира была в хорошем состоянии а не полуаварийном. Смотрится все, планировка должна быть законная и на это в первую очередь обраща её т внимание специалист из банка, он смотрит всю документацию и план квартиры, главное, чтобы она не имела нарушений. Сейчас сложно найти квартиру без нарушения и чтоб она была в соответствии закона. Многие покупают жилье в черновой отделке и строят стены как и где им хочется, нарушая все красные линии. Стоимость тоже важна, главное, чтоб она не была завышена изначально. Обременения это плохо и могут отказать, даже если и квартира соответстветствует остальным требованиям. Неблагополучные родственники прописанные в квартире могут стать причиной проблем, если они в розыске, в тюрьме, и в идеале в ней нет прописанных детей и стариков. А лучше если только один собственник.