Чем рискует покупатель вторичного жилья?

Есть ответ
Julia_ya 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Покупатели вторичного жилья несут точно такие же риски, как и покупатели новостроек. В самом тяжелом случае, их сделку могут признать недействительной и они через суду буду вынуждены взыскивать свои денежные средства обратно, потеряв жилье и деньги на разнице из-за инфляции, про нервные потрясения и стрессы говорить думаю не стоит они и так становятся очевидны и понятны. 

    Для продавца условия более привлекательны он не мнооу теряет и в итоге, может еще и вернуть квартиру. Если покупатель не достаточно хорошо изучил все имеющиеся документы на жилье или упустил важные и ключевые моменты. Если нет справки от продавца в том, что он абсолютно здоров и не стоит на учёте в диспансере. Если продавец не находится в сложной жизненной ситуации и не является потенциальным банкротом. Либо еще хуже, продавец может являться поручителем по кредиту. И в случае не выплат все бремя переходит на продавца, и разумеется сделка по продаже имущества тоже признается недействительной и отменяется. В случае наследников неожиданных, то здесь государство становится на сторону добропорядочного гражданина и по закону все проблемы с наследством решаются уже в личном порядке с продавцом. Вопрос по наследству не касается покупателя, если квартира продана по закону и без нарушений. Во вторичном жилье много проблем с продавцами после развода и бывшие супруги тоже вправе опротестовать сделку, если жилье было приобретено в браке. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Очень часто, в криминальных сводках или новостях звучит такой туманный термин про кражу в особо крупных размерах, и что странно, конкретные суммы не озвучиваются. Многие не понимают о чем идет речь, есть понятие крупный и особо крупный размер нанесенного ущерба. И есть статья 159, по понятию ... Читать далее
331

Лолита
Отвечает  Лолита:
Как поступить. Думаю, их надо отнести в полицию. Там попросят вспомнить, откуда они к вам пришли. Если из банкомата, то это еще можно установить, там учитываются номера купюр. Но если на рынке, то никто не сможет это доказать. Ее изымут и взамен ничего не дадут. Если вы уверены, что взяли ее из ... Читать далее

Лолита
Отвечает  Лолита:
А банк и не обязан их давать. Просто во время пандемии короны некоторые банки стали сами предлагать такую услугу, чтоб человек сидел дома и не посещал отделения. Но ведь оплату можно делать и с карты на карту, сидя просто дома на диване. У людей стал меньше заработок, многие предприятия остановлены ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если в банке произошло недоразумение, и Вы заметили ошибку, то молчать не стоит. Надо обратиться к управляющему банка или заведующему отделения с просьбой разобраться в ситуации. Обычно банки реагируют и стараются бороться о своей репутации. Можно уладить все в головном офисе, если в местном ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Банк делает оценку стоимости квартиры, в том случае если она используется по ипотеке. Оценка нужна для показания ликвидности, и понимания насколько ценна залоговая стоимость, ведь если человек не может платить, то банк будет вынужден продавать, реализовывать жилье, чтоб покрыть расходы и убытки. ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Да, есть такие банки, которые дают кредит иностранным представителям, и закон этого не запрещает. Много банков выдает кредит нерезидентам, это Тинькофф банк, Уральский банк развития и реконструкции, нет ограничений для иностранцев. Иностранцы могут оформить на себя кредитную карту, и даже простую ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Способ приобрести жилье разный, и каждый выбирает то, что ему больше подходит. А разница в ипотеке и животном кредите все же имеется. Жиличный кредит можно получить без залога, но у него процент выплаты больше.  Срок в ипотеке дольше и некоторые выплачивают за квартиру не меньше 30 лет. На ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сейчас практически все сделки проводят под ипотеку. Наличными уже расплачиваются не многие люди, все предпочитают платить частями по несколько лет. Поэтому обращаются в банк, и банку в этой ситуации приходится не только проверять клиента, но и недвижимость, которую он хотел бы покупать, что важно в ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Банковские реквизиты и данный по владельцам нужны мошенникам для взлома карты и кражи денег, которые лежат на счете. Хакеры совершают атаки на клиентов, и конечно собирают предварительно информацию о владельцах банковских карт. Данные добывают различным способом. Мошенники часто меняют тактику и ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие люди нахватав кредитов, не все могут по ним производить оплату, и они уверены, что пройдя банкротство, они будут иметь возможность избавиться от всех обременений и будут иметь чистую историю вновь.  Мужчины, алиментщики не смогут списать долги по выплатам своим детям. Если человек ... Читать далее
331