Чем отличается ипотека от кредита что выгоднее?

Есть ответ
andrey 2 Ответы 0

Ответы ( 2 )
  1. Ипотека – это разновидность кредита под залог недвижимости, которую клиент приобретает на заемные средства. Обычно по ипотеке более низкие процентные ставки, поскольку банк при оформлении клиентом ипотеки получает обеспечение в виде залога, в случае неплатежеспособности клиента она может быть реализована, а полученные от ее продажи деньги будут направлены на погашение задолженности клиента.

    Кредит может быть предоставлен без обеспечения, поэтому чаще всего проценты по нему выше, чем по ипотеке, так как банк не получает от клиента обеспечения исполнения им обязательств. Если вы решили купить недвижимость на заемные средства от банка, нужно учесть, что квартира, купленная в ипотеку, может быть изъята у вас, даже если она будет единственным жильем, а в случае, если вы купили квартиру на средства, полученные по кредитному договору, по которому залог недвижимости не оформлялся, квартиру у вас не отнимут, если она является единственным жильем.

     

    0
  2. Во первых, ипотека оформляется для приобретения недвижимости, как коммерческой, так и жилой. А потребительский кредит, можно оформить для различных целей: вклады, покупки и прочее.

    Во вторых ипотечный кредит на приобретение объектов недвижимости, может быть оформлен на большие сроки, от пяти до тридцати лет, потребительским кредитом такого не предусмотрено.

    В третьих, процентная ставка по ипотечному кредитованию намного ниже, чем у потребительских кредитов.

    Четвертое — оформив ипотечный кредит, заёмщику предстоит ежегодно оплачивать страхование объекта приобретенной недвижимости, это является основным требованием у банковских организациях, так как пока ипотека не будет погашена, объект недвижимости будет находиться в залоге у банка.

    Что касается потребительского кредита, то от страхования по кредиту можно отказаться, при этом сумма кредита будет пересчитана, а процентная ставка не измениться.

    Так что же выгоднее? Для приобретения недвижимости, выгодным вариантом является ипотечное кредитование, так как срок кредита может быть оформлен на несколько десятков лет и процентная ставка по данному кредитованию, намного ниже, чем у потребительских кредитов. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Лолита
Отвечает  Лолита:
Нет, не обязательно. Но в том и фокус, что банк этот момент умалчивает. Когда идет оформление договора, менеджер, как само собой ращумеещееся, делает эту страховку. Может у вас спросить с утвердительной нотой, какой процент желаете вносить по страховке. Как будто уже решенный вопрос. Но не скажет ... Читать далее
331

Лолита
Отвечает  Лолита:
А банк и не обязан их давать. Просто во время пандемии короны некоторые банки стали сами предлагать такую услугу, чтоб человек сидел дома и не посещал отделения. Но ведь оплату можно делать и с карты на карту, сидя просто дома на диване. У людей стал меньше заработок, многие предприятия остановлены ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Банк делает оценку стоимости квартиры, в том случае если она используется по ипотеке. Оценка нужна для показания ликвидности, и понимания насколько ценна залоговая стоимость, ведь если человек не может платить, то банк будет вынужден продавать, реализовывать жилье, чтоб покрыть расходы и убытки. ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Способ приобрести жилье разный, и каждый выбирает то, что ему больше подходит. А разница в ипотеке и животном кредите все же имеется. Жиличный кредит можно получить без залога, но у него процент выплаты больше.  Срок в ипотеке дольше и некоторые выплачивают за квартиру не меньше 30 лет. На ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сейчас практически все сделки проводят под ипотеку. Наличными уже расплачиваются не многие люди, все предпочитают платить частями по несколько лет. Поэтому обращаются в банк, и банку в этой ситуации приходится не только проверять клиента, но и недвижимость, которую он хотел бы покупать, что важно в ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если Вы по ошибке или недоразумению перевели деньги на чужую карту, ошиблись в написании реквизитов, то платеж можно отменить, если он еще не был сформирован, в приложении есть такая функция, отмена платежа. Но это делается буквально за несколько минут, с момента отправки. Ситуации бывают разные ... Читать далее
331

Лолита
Отвечает  Лолита:
Нужно ее создать, ответ напрашивается сам собой. Все люди когда-то делали первый шаг в этом направлении. Вы редкий человек, который не использовал кредиты. Но всегда бывает первый раз. Как начать. Сперва нужно взять потребительский кредит. Это означает, что вы берете в кредит планшет, например. ... Читать далее
331

Лолита
Отвечает  Лолита:
Сейчас кредитные карты стали популярными и даже старушки научились ими пользоваться.  Кредитная карта выпущена конкретным банком. Его название выбито на самой карте. Это пластиковая карточка определенного размера, с закругленными краями. На эту карту банк дает вам денежный кредит. Ту сумму ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Дебетовая карта это пластиковая карточка на которой хранят деньги, получают зарплату, стипендию, пенсию, социальные пособия и так далее. Ею можно рассчитываться в интернете, магазине, карту можно использовать в банкомате и снимать деньги наличные. Можно делать банковский перевод и отправить ... Читать далее
331

Sergejka
Отвечает  Sergejka:
Сегодня не стоит тратить деньги на те вещи, которые не представляют необходимость. Различного рода гаджеты, бытовая техника и электроника - не стоит того, чтобы тратить на ее деньги, тем более если с ними имеются проблемы. Сегодня очень нестабильное время, особенно в нашей стране, плюс ко всему ... Читать далее