Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Каким способом будет и когда проходить передача денег между продавцом и покупателем обсуждается заранее.
Именно этот этап сделки является самым ответственным и важным. Главное для продавца получить деньги в полном объёме и чтобы не было фальшивых купюр.
Как правило деньги передают перед передачей документов в МФЦ. Многие клиенты получают деньги прямо в МФЦ поскольку там всегда люди и везде видеонаблюление.
Покупателю важно получить расписку о получении денег, поэтому они часто привлекают третьих лиц в участие сделки. Многие пишут расписку и отдают её юристу, потом клиенты передают деньги и идут регистрировать сделку к нотариусу или в МФЦ.
Участники сделки могут использовать банковские ячейки в качестве передачи денег. Поэтому деньги закладывают на начальном этапе сделки.
Но получить деньги продавец сможет только после получения свидетельства о собственности жилья, зарегистрирована сделка является основанием для банка выдать деньги.
Стороны могут производить расчёт через нотариуса, эта процедура платная и достаточно безопасная и мошенничество исключается.
Деньги отдаёт продавцу нотариус после того, как подпишет я договор и он получит уведомление о том, что сделка будет зарегистрирована.
Всё зависит от нюансов, в Москве и крупных городах все сделки проходят исключительно через банковскую ячейку. Поскольку суммы большие и высокий риск обмана. Следовательно деньги после регистрации прав собственности.
Если речь о регионе, то там суммы не очень большие и все делается в начале сделки.
Передача денег и подписание договора являются ключевыми моментами. При таких сделках существуют риски всегда. Доверять лучше всё же специалистам. Если вы хотите перестраховаться, то лучше довериться профессионалам. При заключении договора в отделах недвижимого имущества, в присутствии специалиста денежные средства пересчитываются и тщательно проверяются. Но фактически, если вы доверяете, то можете передать деньги после заключения сделки один на один.