Когда передавать деньги при покупке квартиры на вторичном рынке?

Есть ответ
andrey 2 Ответы 0

Ответы ( 2 )
  1. Каким способом будет и когда проходить передача денег между продавцом и покупателем обсуждается заранее. 

    Именно этот этап сделки является самым ответственным и важным. Главное для продавца получить деньги в полном объёме и чтобы не было фальшивых купюр. 

    Как правило деньги передают перед передачей документов в МФЦ. Многие клиенты получают деньги прямо в МФЦ поскольку там всегда люди и везде видеонаблюление. 

    Покупателю важно получить расписку о получении денег, поэтому они часто привлекают третьих лиц в участие сделки. Многие пишут расписку и отдают её юристу, потом клиенты передают деньги и идут регистрировать сделку к нотариусу или в МФЦ. 

    Участники сделки могут использовать банковские ячейки в качестве передачи денег. Поэтому деньги закладывают на начальном этапе сделки.

    Но получить деньги продавец сможет только после получения свидетельства о собственности жилья, зарегистрирована сделка является основанием для банка выдать деньги. 

    Стороны могут производить расчёт через нотариуса, эта процедура платная и достаточно безопасная и мошенничество исключается. 

    Деньги отдаёт продавцу нотариус после того, как подпишет я договор и он получит уведомление о том, что сделка будет зарегистрирована.

    Всё зависит от нюансов, в Москве и крупных городах все сделки проходят исключительно через банковскую ячейку. Поскольку суммы большие и высокий риск обмана. Следовательно деньги после регистрации прав собственности. 

    Если речь о регионе, то там суммы не очень большие и все делается в начале сделки. 

    0
  2. Передача денег и подписание договора являются ключевыми моментами. При таких сделках существуют риски всегда. Доверять лучше всё же специалистам. Если вы хотите перестраховаться, то лучше довериться профессионалам. При заключении договора в отделах недвижимого имущества, в присутствии специалиста денежные средства пересчитываются и тщательно проверяются. Но фактически, если вы доверяете, то можете передать деньги после заключения сделки один на один. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Большие дома это преимущество для людей имеющих большую семью. Но соответственно и расходы на содержание и ремонт большого дома тоже значительные.  Многие семьи понимают уже в процессе проживания, что им дорого обходится расход на коммунальные услуги, подвод газа и воды на ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если Вы знаете свой доход, то вычитайте из него обязательные платежи. А именно: кредитные обязательства, коммунальные услуги, оплата бензина и проездной на транспорт, необходимых покупка лекарств и оплата репетиторов для детей. Оставшиеся суммы уже расходуется на питание и бытовые мелочи. Закупка ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если человек обучался на платной основе и передумал продолжать учёбу, либо разочаровался, он может пойти в деканат и переговорить о своём намерении расторгнуть договор оплаты за обучение.  Как правило институты стараются получить оплату за год вперёд, и по сесместрам фактически никто не ... Читать далее

Brienna
Отвечает  Brienna:
Есть несколько категорий плательщиков этого налога. В первую очередь, это работающие по трудовым или гражданско-правовым договорам российские граждане. К их доходам применяется ставка НДФЛ 13%, работодатель или заказчик как налоговый агент с каждой выплаты зарплаты удерживает и перечисляет в бюджет ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Чтобы подстраховаться себя при сделке по недвижимости и не потерять деньги, лучше воспользоваться банковской ячейкой или услугами нотариуса.  Если сделку признает недействительной при регистрации, то покупатель сразу же получит свои деньги обратно. Поскольку главным условием передачи денег ... Читать далее

Дионея
Отвечает  Дионея:
Это делается в личном кабинете банка или при посещении отделения владельцем банковского счета. Следует направить распоряжение о переводе денежных средств со счета клиента на определенную карту. Важно помнить, что при нахождении счета и карты на обслуживании в разных кредитных организациях ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Любой гражданин не имеющий официального трудоустройства имеет право обратиться на биржу труда.  После того как инспектор примет его документы, он поставит его на учёт. И в течение полугода этот человек будет получать начисленное государством пособие.  Ему будут предлагать новые варианты ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Пушкинская карта имеет номинал пять тысяч рублей и эти деньги невозможно обналичить или купить на них товар в магазине. На деньги пушкинской карты можно приобрести билеты на культурные и выставочные мероприятия. Достаточно зайти на сайт яндекс афиша, и там будет список мероприятий. То что можно ... Читать далее
331

Сергей 56
Отвечает  Сергей 56:
 Что бы оформить долговую расписку у нотариуса необходимо к нотариусу прийти или вызвать нотариуса к кредитору или заёмщику. При обращении к нотариусу у каждой из сторон обязательно должен быть паспорт. Может понадобится и психиатр, что бы засвидельствовать то, что обе стороны отдают отчёт в ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если человека не рассчитывают после увольнения, либо делают это в неполном объёме, он должен обратиться сначала в бухгалтерию предприятия.  Там ему прояснят ситуацию, возможно человек работал по схеме на серой зарплате. И ему при расчёте выплатили только официальную часть, остальное ему не ... Читать далее