Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Для того, чтобы хозяин квартиры мог обезопасить свое имущество, ему необходимо заранее продумать вопрос о возмещении ущерба.
Заранее надо застраховать жилье от пожара, затопления и принесения материального ущерба.
Кроме этого, необходимо правильно составить договор аренды. А именно, прописать штрафные санкции и форс мажорные обстоятельства.
Квартирантов надо поставить в известность, что они несут ответственность и передавать им квартиру по описи. Передаточный акт необходимо составить в двух экземплярах, и сделать его приложением к договору аренды.
Кроме подписания договора, сам хозяин должен контролировать свое имущество, и раз в месяц посещать лично квартиру.
Хозяин при заключении договора аренды, должен получить статус самозанятого. И именно этот официальный статус позволит хозяину квартиры оплачивать налоги, и соответственно при нанесении ущерба подавать в суд на квартиранта.
Если человек не платит налоги, то в большинстве случаев, он обычно предпочитает не поднимать тему возмещения, ущерба с квартирантов, поскольку сам нарушает законодательство.
Для экстренных случаев, есть суд и он обязан принять заявление и в случае установления вины, с квартиранта будет взыскиваться материальный ущерб.
В любом случае с квартирантами не стоит открыто враждовать и лучше всего сохранить деловые отношения, это более дисциплинирует.
Многие квартиранты не хотят платить и уверены в своей безнаказанности, но закон позволяет компенсировать нанесенный ущерб.