Процент по ипотеке рассчитывается индивидуально для каждого заемщика. Плюс зависит от региона, где вы собираетесь кредитоваться. Здесь не будет однозначного ответа — у кого самый низкий процент или у кого самый высокий. Если верить рекламе, то один из самых низких процентов у Сбербанка, но по факту может оказаться, что процент будет выше, чем в каком-то другом банке. Оптимальный вариант — подать заявку сразу в несколько банков, получить предварительное одобрение и посмотреть, что конкретно вам предлагают банки и на каких условиях. Обратите внимание на условия понижающие ставку. Например, если вы являетесь зарплатным клиентом какого-то банка, то в первую очередь интересуйтесь, что этот банк вам может предложить, как зарплатному клиенту.