Банки могут одобрить ипотеку, при наличии действующего кредита, если ваш доход позволяет платить и кредит и ипотеку. Для этого делается предварительный расчет, и если ежемесячные платежи по кредиту и ипотеке составят не более 40-45% от вашего дохода, то действующий кредит не повлияет на решение банка одобрить ипотеку.