Может ли банк отказать в рефинансировании?

Есть ответ
Julia_ya 2 Ответы 0

Ответы ( 2 )
  1. Рефинансировать долг заемщика или нет будет решать банк, этот вопрос остается на его усмотрение. Отказать в заявке заемщику банк может без объяснения причин и собственно он не обязан комментировать свое решение.

    Но тем не менее есть обстоятельства, которые негативно влияют на принятие решения об отказе в рефинансирования. Высокий шанс получить отказ у тех, кто имеет плохую кредитную историю. Все заемщики проходят тщательную  проверку, это равносильно что выдавать новый кредит. 

    Если у заемщика накопилось достаточное количество долгов, и он не может расплатиться, даже при снижении ставки, он будет неплатежеспособен.

    Если при получении кредита была под залог оставлена квартира, то значит при уменьшении ее стоимости ее цена становится ниже, и банк теряет прибыль. Отсутствие страховки если заемщик не делат страховки жизни, имущества, и несвоевременно выплачивал кредитные обязательства. 

    Если у заемщика имеется незаконченная перепланировка, это тоже негативно влияет на его положение, и часто становится причиной отказа в рефинансировании. 

    Если заемщик использовал в получении кредита материнский капитал, поэтому он должен сначала погасить ипотечный кредит и только потом оформлять новый залог. Если в самом условии кредитного договора прописано, что он не рефинанструется. Если клиент обратился за рефинансированием в тот же банк где брал ипотеку. Если супруги которые брали ипотеку развелись, это тоже вероятная причина отказа.

    0
  2. Да, абсолютно любой банк может отказать вам в рефинансировании кредита даже без объяснения причины. Возможно одна из причин отказа кроется в вашей кредитной истории, ее можно исправить, взяв несколько займов на небольшую сумму и своевременно погасить их. 

    Еще одной причиной может стать уровень вашего дохода, в таком случае можно попробовать использовать свою недвижимость в качестве залога или или искать поручителя. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сложно сказать об абсолютной мере безопасности, поскольку инфляция съедает часть сбережений и сейчас настолько мизерные проценты по вкладу, что сложно представить как можно получить прибыль. Новые налоги на крупные вклады, наоборот отпугнули людей и многие поспешили приобрести недвижимость или ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Очень часто, в криминальных сводках или новостях звучит такой туманный термин про кражу в особо крупных размерах, и что странно, конкретные суммы не озвучиваются. Многие не понимают о чем идет речь, есть понятие крупный и особо крупный размер нанесенного ущерба. И есть статья 159, по понятию ... Читать далее
331

Лолита
Отвечает  Лолита:
Как поступить. Думаю, их надо отнести в полицию. Там попросят вспомнить, откуда они к вам пришли. Если из банкомата, то это еще можно установить, там учитываются номера купюр. Но если на рынке, то никто не сможет это доказать. Ее изымут и взамен ничего не дадут. Если вы уверены, что взяли ее из ... Читать далее

dashaalex712
Отвечает  dashaalex712:
По общему правилу при оформлении кредитного договора банки могут не запрашивать подтверждение официального трудоустройства и получение официального заработка. Правда, такое условие является исключительным правом банка. Различные банки, такие как ОТП, Хоум кредит, АТБ практически никогда не ... Читать далее
331

Лолита
Отвечает  Лолита:
А банк и не обязан их давать. Просто во время пандемии короны некоторые банки стали сами предлагать такую услугу, чтоб человек сидел дома и не посещал отделения. Но ведь оплату можно делать и с карты на карту, сидя просто дома на диване. У людей стал меньше заработок, многие предприятия остановлены ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если в банке произошло недоразумение, и Вы заметили ошибку, то молчать не стоит. Надо обратиться к управляющему банка или заведующему отделения с просьбой разобраться в ситуации. Обычно банки реагируют и стараются бороться о своей репутации. Можно уладить все в головном офисе, если в местном ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Да, есть такие банки, которые дают кредит иностранным представителям, и закон этого не запрещает. Много банков выдает кредит нерезидентам, это Тинькофф банк, Уральский банк развития и реконструкции, нет ограничений для иностранцев. Иностранцы могут оформить на себя кредитную карту, и даже простую ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Способ приобрести жилье разный, и каждый выбирает то, что ему больше подходит. А разница в ипотеке и животном кредите все же имеется. Жиличный кредит можно получить без залога, но у него процент выплаты больше.  Срок в ипотеке дольше и некоторые выплачивают за квартиру не меньше 30 лет. На ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сейчас практически все сделки проводят под ипотеку. Наличными уже расплачиваются не многие люди, все предпочитают платить частями по несколько лет. Поэтому обращаются в банк, и банку в этой ситуации приходится не только проверять клиента, но и недвижимость, которую он хотел бы покупать, что важно в ... Читать далее
331

dashaalex712
Отвечает  dashaalex712:
Из самого названия банка можно понять, что это банк, у которого основная цель - это извлечение прибыли. На данный момент все банки являются коммерческими, ведь это можно понять из процентов на кредит по соотношению к процентам по вкладам. 
331