Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Если супруги в период брака приобрели ипотечное жилье, и решили разводиться, то им придется решать квартирный вопрос сообща. Квартира делится так же как и сама ипотека, но лучше всего заранее решать вопрос о разделе имущества.
При разводе супруги могут продолжить выплачивать ипотеку до полного ее погашения, либо найти средства закрыть ипотеку досрочно. А затем уже продавать ее и делить полученные деньги.
Либо отправиться в банк и поделить ипотеку, и у супругов будет два договора, кто раньше его выплатит — будет иметь право продавать свою долю.
Если квартира приобретена с использованием материнского капитала, то она будет поделена на всех, доли будут выделены на каждого ребёнка.
И можете предложить супругу выкупить свою долю, возможно он согласится и в любом случае это хорошая возможность, что все выплатив он станет единственным собственником.
Либо супруги пытаются продать ипотечную квартиру, поскольку она будет с большим обременением, придется делать большой дисконт. Супруги продают квартиру, гасят ипотеку и потом оставшуюся сумму делят на каждого.
Если получится продать ипотечную квартиру, можно договориться с банком и переоформить ипотеку уже на нового собственника если он согласится.
Многие покупатели не хотят иметь дело с ипотечными квартирами, поскольку это слишком хлопотно и долго. Но если предложить им хорошую скидку, то возможно люди будут согласны на такую проблемную сделку.