Кому из супругов в случае развода остаётся квартира, которая куплена в ипотечный кредит?

Есть ответ
Сергей 56 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Если супруги в период брака приобрели ипотечное жилье, и решили разводиться, то им придется решать квартирный вопрос сообща. Квартира делится так же как и сама ипотека, но лучше всего заранее решать вопрос о разделе имущества.

    При разводе супруги могут продолжить выплачивать ипотеку до полного ее погашения, либо найти средства закрыть ипотеку досрочно. А затем уже продавать ее и делить полученные деньги.

    Либо отправиться в банк и поделить ипотеку, и у супругов будет два договора, кто раньше его выплатит — будет иметь право продавать свою долю. 

    Если квартира приобретена с использованием материнского капитала, то она будет поделена на всех, доли будут выделены на каждого ребёнка. 

    И можете предложить супругу выкупить свою долю, возможно он согласится и в любом случае это хорошая возможность, что все выплатив он станет единственным собственником. 

    Либо супруги пытаются продать ипотечную квартиру, поскольку она будет с большим обременением, придется делать большой дисконт. Супруги продают квартиру, гасят ипотеку и потом оставшуюся сумму делят на каждого. 

    Если получится продать ипотечную квартиру, можно договориться с банком и переоформить ипотеку уже на нового собственника если он согласится. 

    Многие покупатели не хотят иметь дело с ипотечными квартирами, поскольку это слишком хлопотно и долго. Но если предложить им хорошую скидку, то возможно люди будут согласны на такую проблемную сделку. 

    0
Напишите ответ и заработайте
Лучшие предложения
  • Быстрые займы
  • Кредитные карты
ВебЗайм
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 18 лет
Решение
5 мин.
8-800-700-8706
web-zaim.ru
27 881 заявок
ВэбБанкир
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 20 лет
Решение
1 мин.
8 800 775-54-54
webbankir.com
32 718 заявок
МигКредит
Сумма займа
100 000 ₽
Проц. ставка
От 0,08%
Срок займа
До 364 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 21 года
Решение
5 мин.
8 800 700 09 08
migcredit.ru
23 985 заявок
Совкомбанк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 0%
Без процентов
До 18 мес.
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
10%
Решение
5 мин.
8 800 200-66-96
sovcombank.ru
Лицензия: №963
39 256 заявок
МТС Банк
Кред. лимит
1 000 000 ₽
Проц. ставка
от 11.9%
Без процентов
до 111 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 5%
Решение
2 мин.
8 800 250-0-520
mtsbank.ru
Лицензия: №2268
17 943 заявок
Ренессанс Кредит
Кред. лимит
600 000 ₽
Проц. ставка
от 28.9%
Без процентов
до 145 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
Нет
Решение
1 час
8 800 200-09-81
rencredit.ru
Лицензия: №3354
31 949 заявок

welena
Отвечает  welena:
Ипотечная программа с государственной поддержкой в Сбербанке даёт возможность клиентам получить льготные условия для приобретения жилья. Государство предоставляет гарантии и субсидии, которые позволяют банку предоставлять клиентам более выгодные условия: более низкий процент по кредиту и ... Читать далее
331

welena
Отвечает  welena:
Сельская ипотека - это особый вид ипотечного кредитования, который предоставляется на приобретение, строительство или реконструкцию жилья в сельской местности.  Сельская ипотека может предоставляться как физическим, так и юридическим лицам, которые имеют право собственности на земельный ... Читать далее
331

Meow12123123123
Отвечает  Meow12123123123:
Обычно возраст одобрения ипотеки начинается от 21 года и не может превышать 75 лет. Но любой сотрудник банка подтвердит вам, что все максимально индивидуально и зависит от кредитной истории конкретного человека. За последнее время средняя продолжительность жизни сильно возросла, и если у вас ... Читать далее
331

nataly
Отвечает  nataly:
На сайте Сбербанка можно найти информацию, что банк предоставляет ипотеку даже без первоначального взноса (но при этом будет увеличена процентная ставка). Но это на сайте Сбербанка написано, а когда придете оформлять ипотеку в офис банка условия предоставления ипотеки могут быть немного другими ... Читать далее
331

nataly
Отвечает  nataly:
Таунхаус — это благоустроенные 2-3-этажные дома, состоящие из нескольких квартир, с отдельным входом и подземным гаражом для каждой квартиры. Обычно строятся на окраинах города, в пригороде или коттеджных поселках. Это что-то среднее между квартирами в городских многоэтажках и коттеджами. ... Читать далее
331

Santik
Отвечает  Santik:
По состоянию на 13 декабря 2022 года данная ипотечная программа действует в Россельхозбанке. Условия ее оформления остались теми же, что и были в прошлом году. А вот условия по приобретению жилой недвижимости изменились. Теперь по программе "Сельская ипотека" можно приобрести дом или квартиру не ... Читать далее
331

tsikolata
Отвечает  tsikolata:
В качестве самозанятой кредитуюсь в Сбере. Это наличные если нужны. От МТС иногда поступают предложения, есть их кредитка. Было дело что нужен был потребительский кредит, и из трех банков (тинькоф, ренессанс и мтс) одобрение пришо только от мтс.  ВТБ не особо нас любят, не всем одобряют. ... Читать далее

Santik
Отвечает  Santik:
Ипотека выдаётся на цели по приобретению объектов недвижимости. Что касается традиционного потребительского кредита, то он выдаётся на различные цели. Отличие ипотечного кредитования от традиционного потребительского кредита в том, что процентная ставка по ипотечному кредиту в разы меньше, чем по ... Читать далее
331

MaksZhil900
Отвечает  MaksZhil900:
Я брал ипотеку по двум документам в конце ноября 2020 года в Сбербанке. Частный дом стоил 2.5 миллиона. 1.5 у меня был в качестве первоначального взноса. Собственно, это единственная причина почему одобрили ипотеку. В то время банки создавали крупные резервы под необеспеченные кредиты и давали ... Читать далее
331

Дионея
Отвечает  Дионея:
Величину остатка задолженности перед банком в рамках ипотеки можно узнать следующими способами. При наличии личного кабинета в банке можно осведомиться о сумме долга путем доступа к разделу с кредитами банка и изучением величины задолженности в нем. Также оператор горячей линии банка при сообщении ... Читать далее
331