Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Стоит учесть тот факт, что цены на недвижимость в стране постоянно растут, при чем рост цен бывает очень резким и неожиданным. Если у вас хорошая заработная плата, то можно конечно попробовать накопить на квартиру самостоятельно. Если же вы не можете позволить себе копить деньги по различным причинам, то тогда лучшим вариантом будет оформление ипотечного кредитования. Снимая жилье в аренду, вы будете платить деньги чужому человеку и квартира при этом вашей не станет. Если брать квартиру в ипотеку, то вы уже будете платить за свое жильё. И когда вы полностью погасите всю задолженность, то станете полноценным владельцем объекта недвижимости. Тут надо смотреть на конкретную ситуацию и на уровень дохода.
К сожалению в нашей стране самому накопить денег на квартиру невозможно, если брать большинство россиян со средним уровнем дохода.
Инфляция, экономический кризис так же не позволяет сохранить деньги, часть из них все равно обесценится.
Кроме того копить на квартиру можно всю жизнь, и в итоге можно остаться без жилья. Если держать деньги в банках, то они будут застрахованы только в пределах суммы не более чем 1.400.000 рублей.
Держа крупные суммы на вкладах, по новому закону, придется платить дополнительный налог. И это совсем не выгодно, просто так дарить государству часть личных сбережений.
Кроме прочих недостатков, всегда будет присутствовать риск и соблазн потратить деньги на другие нужды, и процесс накоплений может стать бесконечным.
Когда друзья и родственники знают, что человек копит на жилье, они смело идут к нему и просят денег в долг. Потому что точно знают, что у человека деньги в наличии всегда есть, отсюда возникают проблемы и конфликты с родственниками.
Проще оформить ипотеку, переехать в собственное жилье и платить точно по графику. Здесь уже будет конкретная цель и есть положительный результат, своя крыша над головой.
Люди предпочитают реальность, заехать и жить сейчас, чем снимать жилье и продолжать копить деньги отказывая себе во всем.
Не многие люди могут себе позволить самому заработать на жилье без посторонней помощи или заёмных средств. Лучше иметь квартиру и стимул зарабатывать деньги на ее выкуп.
Я считаю, что лучше взять ипотеку и жить в квартире. Да будет переплата, и не маленькая. Но это лучше, чем копить и жить на съемной квартире или с родителями.
Опять же нужно просчитать сколько вы будете копить при вашей зарплате, и при ценах (растущих ценах!) на недвижимость в вашем регионе. Если у вас достаточно высокая зарплата, а цены на недвижимость небольшие, и вы планируете накопить на пару лет, то можно и копить. А вот если копить придется лет 10 и более, то не лучше ли взять ипотеку? Ведь цены на недвижимость постоянно растут…
Так мы в середине 90-х копили на квартиру (ипотеки тогда не было, во всяком случае в нашем регионе). Только думаешь, вот еще полгодика и можно купить квартиру, а тут бац! и дефолт, и снова денег не хватает, и снова копим… Кажется всё, накопили, начинаешь подыскивать уже квартиру, а тут цены на недвижимость поднялись, или курс рубля упал… В конце концов нам пришлось занимать деньги у родственников и знакомых, купить квартиру и уже потом рассчитываться с долгами. Ситуация с накоплениями и покупкой недвижимости в те года и сейчас мало отличается, вечно что-то случается… Единственный плюс, появилась ипотека.
А насчет финансовой выгоды — сложно сказать, нужно учитывать и срок в течение которого вы будете копить и ежегодную инфляцию, и рост цен на недвижимость и процентную ставку по ипотеке и многое другое.