Какие недостатки при покупке виллы в чужой стране?

Есть ответ
Julia_ya 1 Ответ 0

Ответ ( 1 )
  1. Как правило обеспеченные люди приобретают виллы на берегу моря в теплых странах. У них есть возможность совместить отдых с покупкой недвижимости и в любое время можно летать и находиться на собственной вилле.

    Из недостатков следует отметить, что в большинстве стран содержание и коммунальные услуги, налоги для иностранцев, купивших жилье в чужой стране, обходятся гораздо дороже, чем для местных жителей. 

    Кроме прочих минусов, можно отметить и тот факт, что необходимо нанимать персонал, который будет там находиться, делать уборку и оплачивать все текущие счета. Если этого не делать и появляться изредка на вилле, то это большой риск, что в один приезд можно будет обнаружить кражу личного имущества, поскольку охранять виллу необходимо. А это дополнительные расходы, часто случаются неприятности, если собственник не проживает на вилле, то она может элементарно сгореть, произойти авария, сорвать кран или прорвать отопление и будет нанесен материальный ущерб.

    В любом случае оставлять жилье без присмотра на длительный период чревато большими расходами и денежными потерями. 

    Виллы, находящиеся в странах с высокой преступностью и неблагополучными экономическими условиями, тоже попадают в зону риска. Это может случиться из-за политического конфликта, когда хозяин не получит визу или разрешение на въезд в страну. 

    Если будут проблемы и перевороты, то он может просто лишиться своего имущества, а доказать и отстоять право собственности будет невозможно. 

    0
Напишите ответ и заработайте
  • Быстрые займы
  • Кредитные карты
ВебЗайм
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 18 лет
Решение
5 мин.
8-800-700-8706
web-zaim.ru
27 881 заявок
Lime
Сумма займа
70 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 168 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 21 года
Решение
1 мин.
8-800-7000-197
lime-zaim.ru
16 537 заявок
ВэбБанкир
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 20 лет
Решение
1 мин.
8 800 775-54-54
webbankir.com
32 718 заявок
Совкомбанк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 0%
Без процентов
До 18 мес.
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
10%
Решение
5 мин.
8 800 200-66-96
sovcombank.ru
Лицензия: №963
39 256 заявок
МТС Банк
Кред. лимит
1 000 000 ₽
Проц. ставка
от 11.9%
Без процентов
до 111 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 5%
Решение
2 мин.
8 800 250-0-520
mtsbank.ru
Лицензия: №2268
17 943 заявок
Альфа-банк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 11.99%
Без процентов
до 365 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 33%
Решение
2 мин.
8 800 2000 000
alfabank.ru
Лицензия: №1326
12 162 заявок

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Недвижимость может не дешеветь по нескольким причинам: 1. Ограниченное предложение: Если спрос на недвижимость превышает ее предложение, цены могут оставаться высокими или даже расти. Это может быть связано с ограниченностью земельных участков, строительными ограничениями или недостатком новых ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Налог на недвижимость зависит от многих факторов, таких как местоположение недвижимости, ее стоимость, площадь и другие характеристики. Кроме того, налоговые ставки могут различаться в разных странах, регионах и городах. Поэтому точный размер налога на недвижимость может быть разным в разных ... Читать далее
331

nataly
Отвечает  nataly:
Я считаю, что недвижимость стоит покупать в следующих случаях: Если у вас имеются деньги на покупку недвижимости. Так как это хорошее вложение денег, и недвижимость дешеветь не будет. Также же стоит купить жилье, если вам негде жить (живете с родителями или снимаете), в этом случае можно купить ... Читать далее

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Да, возможно взять ипотеку на коммерческую недвижимость. Банки и другие финансовые учреждения предлагают коммерческие ипотечные кредиты для приобретения, строительства или рефинансирования коммерческой недвижимости. Условия и требования для коммерческой ипотеки могут отличаться от условий для жилой ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Дорожание недвижимости в России может быть вызвано несколькими факторами: 1. Рост спроса: увеличение числа населения и улучшение экономической ситуации могут привести к увеличению спроса на жилье. Если спрос превышает предложение, цены на недвижимость могут подняться. 2. Инфляция: рост цен на ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Коммерческая недвижимость - это недвижимость, предназначенная для коммерческой деятельности, то есть использования в коммерческих целях, в отличие от жилой недвижимости, предназначенной для проживания. Коммерческая недвижимость включает в себя офисы, магазины, рестораны, склады, промышленные ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Ответ на этот вопрос зависит от конкретных налоговых законов и правил в каждой стране. В разных странах и регионах могут быть различные пороги и условия для освобождения от налогов на недвижимость. В некоторых странах существуют налоговые льготы или освобождения для владельцев небольших ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Прогнозирование падения цен на недвижимость очень сложно и зависит от множества факторов, включая экономическую ситуацию, спрос и предложение, политическую стабильность и т.д. В разных регионах и странах может быть разная динамика цен на недвижимость. Некоторые эксперты могут предполагать, что цены ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Налог на недвижимость - это налог, который взимается с владельцев недвижимости (квартир, домов, земельных участков и т. д.) в соответствии с законодательством страны. Размер налога может зависеть от различных факторов, таких как стоимость недвижимости, ее площадь, расположение и т. д. Налог на ... Читать далее
331

TanyaA
Отвечает  TanyaA:
Да, возможно купить коммерческую недвижимость в ипотеку. Многие банки предлагают ипотечные кредиты для покупки коммерческой недвижимости. Однако, условия и требования могут отличаться от ипотеки на жилую недвижимость. Обычно банки требуют более высокий первоначальный взнос и предоставляют более ... Читать далее
331