Какие недостатки при покупке квартир в новостройках?

Есть ответ
Julia_ya 2 Ответы 0

Ответы ( 2 )
  1. В первую очередь это месторасположения дома. Не всегда вокруг нового дома или нового жилого комплекса есть все необходимые объекты. К примеру школы, сады, поликлиники, магазины. Поэтому при выборе такого дома, следует изучить местность. Если нет автомобиля, то обратить внимание на то, как ходит транспорт. Квартиры в новостройке часто сдаются в эксплуатацию требуя продолжения ремонта. К примеру такая квартира может быть без межкомнатных дверей, пола, тех же кранов на кухне и в ванной, самой ванной может не быть. 

    0
  2. Самое неприятное что может произойти с покупателем новостроек, это перенос сроков сдачи дома на неопределённый период времени. Иногда строительство дома находится на завершающем этапе, и у жителей должны оказаться ключи на руках, у застройщика возникают проблемы финансового характера. И много незавершённых новостроек становятся долгостроем, и переносятся сроки сдачи строительства и соответственно приема дома комиссией откладывается. 

    Если удаётся решить проблему, то это хорошо. Но на практике многие новоселы не могут получить жилье годами, и законодательно никто не может им помочь. 

    Можно отметить что многие застройщики экономят на всем, вместо четырех положенных лифтов в доме устанавливают всего два. Строительные материалы низкого качества, дом буквально начинает разрушаться с момента сдачи и заселения.

    Строительная отделка производится из самых экономичных материалов, поэтому у людей возникает необходимость покупать новую сантехнику и менять пластиковые окна на более дорогие варианты. 

    Новостройка имеют ряд минусов, поскольку соседи начинают одновременно делать ремонт, появляется бесконечный посторонний шум. Люди имеют проблемы с частой поломкой лифта, его перегружают при поднятии строительных материалов.

    Не всегда выдерживают и насосы, поэтому часто вода просто не поступает на последние этажи и это приносит многочисленные неудобства жителям верхних этажей. 

    Часто рядом с новостройками отсутствуют дороги и плохая неразвитая инфраструктура. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Thom
Отвечает  Thom:
Всегда легче продать квартиры в центре, по крайней мере если вы будете готовы пойти на уступки и скидки для покупателя. Многие инвесторы в сфере недвижимости рассматривают именно варианты в центре города, так как их легче перепродать с хорошей наценкой. Квартиры в центре обычно обладают хорошей ... Читать далее

Сергей 56
Отвечает  Сергей 56:
 Для сдачи квартиры в аренду, собственнику присутствовать при этом не обязательно. В этой ситуации два решения. Первое - собственник оставляет  кому-либо нотариально заверенную доверенность на сдачу квартиры в аренду и подписания договора аренды от имени собственника. Второй - заключаете ... Читать далее

Dlok
Отвечает  Dlok:
Арендой квартиры выгодно заниматься всегда. Особенно если у вас квартира где-нибудь возле техникума или института. Многие студенты хотят жить не общагах, а квартире, поэтому у них появляется спрос на аренду. Да и недвижимость всегда была приоритетом, в который стоит вкладываться. 

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Как правило обеспеченные люди приобретают виллы на берегу моря в теплых странах. У них есть возможность совместить отдых с покупкой недвижимости и в любое время можно летать и находиться на собственной вилле. Из недостатков следует отметить, что в большинстве стран содержание и коммунальные услуги ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Получит бесплатное жилье на законных основаниях это вполне реально, существуют достаточно много программ позволяющие получить служебное жильё. Есть социальные программы, которые позволяют получить квартиру малоимущим или остронуждающимся в жилье людям.  Получить жилье бесплатно, могут те кто ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Все зависит от исходных данных, если человек один, то он может рассматривать в качестве выгодной недвижимости аппартаменты в Германии. Если искать бюджетные варианты, то лучше смотреть квартиры в Восточной части страны, а недвижимость в Западной Германии будет стоить намного дороже.  Если ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Клиенты, которые покупают квартиры в Мексике приобретают не только недвижимость, но и возможность устраивать себе каникулы и отдых в любое время года. Иностранцы приобретают недвижимость по причине доступности и низкой цены. Стоимость апартаментов в Гвадалахаре в среднем обойдётся в 65000 - 75000 ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Стоимость недвижимости в Финляндии достаточно дорогая, цена зависит от города и удаленности от центра.  Стоимость квадратного метра новостройки в Хельсинки составляет от 4700 евро за квадратный метр, а недвижимость на окраине от 3600 евро. Это достаточно дорого, как и коммунальные ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Калифорния является одним из самых дорогих штатов Америки, и проживание там автоматически говорит о статусе человека. Это очень престижно и дорого, поэтому многие богатые люди стремятся приобрести или арендовать там жилье.  В Калифорнии проживают успешные и обеспеченные люди, соответственно ... Читать далее
331

Dlok
Отвечает  Dlok:
Спрос на квартиры всегда есть. Возможно ваша находится в плохом районе или ремонт уже старый. Люди сейчас современные и нужна подходящая обстановка в квартире. Попробуйте найти риэлтора, который вам станет искать клиентов. Попробуйте пообщаться со знакомыми, может кому из них нужна квартира своя. ... Читать далее