Какие квартиры сложно продать и как от них избавиться?

Есть ответ
Julia_ya 2 Ответы 0

Ответы ( 2 )
  1. Есть категория квартир, которые считаются нерентабельным жильем. Они обычно находятся в деревнях, в отдаленных от цивилизации местах, где нет магазинов, низкий уровень медицинской помощи. Конечно, туда никто не хочет ехать и жить там. Поэтому цены на недвижимость в таких местах очень дешевые.

    Нужно также учесть, что в отдаленных населенных пунктах никто не строит новое жилье, все, что там продается, достается покупателям от поживших там предыдущих владельцев.

    Сложно продать также квартиры в районах, где произошла экологическая или техногенная катастрофа. Там не согласятся жить люди, которые хотят, чтобы их дети росли здоровыми полноценными.

    Низкая стоимость характерна для жилья, которое является ветхим, аварийным, но не признано таковым государством. Человек, который решит купить такую квартиру, рискует увязнуть в судебных спорах с государством относительно статуса его жилья, не сможет потребовать передачи ему в собственность новой квартиры, а также не сможет фактически жить в аварийном доме из-за страха его обрушения.

    Есть квартиры с плохой историей, например, если в ней убили человека, вряд ли вы, зная об этом, согласитесь жить в ней. Хотя, конечно, на вторичном рынке, возможно сокрытие неприятных фактов из истории квартиры, которые могут повлиять на решение купить ее.

    0
  2. Очень сложно продать старые квартиры, в запущенном состоянии. Которые требуют ремонта и капитальной замены всех коммуникаций включительно труб и электроводки. Расходы большие и фонд остается старый, подъезд и фасад дома будет постепенно разрушаться. Поэтому покупатель предпочтет найти жилье немного подороже, но без лишних хлопот.

    Сложно избавиться от жилья в экономически неблагоприятных районах и городах, когда у людей низкий уровень жизни и они не смогут выплатить ипотеку. Такие квартиры висят на сайте объявлений жилья годами, цены снижают, но покупателей практически невозможно найти.

    Тяжело продать жилье с обременением, когда накоплены огромные долги по коммуналке. Проблематично найти клиентов, которые будут готовы выплатить чужие задолженности, если хозяева ведут асоциальный образ жизни.

    Проблемно будет продать квартиру в которой есть собственники, которые не принимали участие в приватизации. 

    Если есть несовершеннолетние дети, то такие квартиры продают достаточно долго, поскольку необходимо все согласовать с комиссией по работе с несовершеннолетними детьми при местной администрации города. 

    Проблематично продать квартиру с незаконной перепланировкой, когда отсутствуют несущие стены и нарушена архитектура здания, смещение мокрой зоны и объединение балкона с кухней. 

    Сложный дизайнерский ремонт порой мешает продаже жилья, не всегда найдутся покупатели которым могут понравиться нестандартные решения в квартире. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Блогеры хотят быть успешными, показать свою социальную значимость и полезность обществу. Им хочется признания за свои ролики, и единственный способ самоутвердиться это демонстрация благополучия и успеха.  Поэтому они начинают говорить о прибыли, больших заработках и успешном проекте. Хотя по ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Уровень жизни в столицах любой страны будет всегда выше, и желающих переехать в более комфортные жизненные условия всегда найдутся.  Жизнь в столице считается наиболее престижной и туда стремятся с целью заработков. Люди интереснсуются стоимостью жилья в столице, и спрос на квартиры любой ... Читать далее

Brienna
Отвечает  Brienna:
Однозначным плюсом такой недвижимости является ее постоянный рост в цене, такие апартаменты всегда можно выгодно продать. При этом наличие недвижимости в апарт-комплексе означает много разных способов ее использования: можно жить в ней, сдавать в аренду, предоставлять под офис. Минусом апартаментов ... Читать далее
331

Jandora
Отвечает  Jandora:
В Таиланд достаточно просто въезжать, не нужно оформлять визу для туристической поездки, на срок до 30 дней в страну можно попасть, предъявив на границе лишь загранпасорт, действующий не менее 6 месяцев после возвращения из Таиланда. Чтоб уехать жить в Таиланд на более длительный срок, не нужно ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Приобретать недвижимость в Прибалтике стоит только в том случае, если это необходимо. Поэтому если человек хочет получить возможность перебраться недорого в Европу, а это вполне возможно.  Такой вариант рассматривают многие, покупая недорогую недвижимость в Прибалтике человек становится ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Майорка небольшой и живописный остров в Испании. Именно туда хотят переехать люди, которые подбирают относительно недорогое жилье в Европе.  Майорка это оптимальный вариант соотношения цена и качество, там достаточно много русскоговорящего населения, поэтому языковых проблем не ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Каждый покупатель сам выбирает способ поиска жилья, но если пользоваться агентством, это довольно затратная процедура.  За поиск недвижимости специалисты берут большую комиссию, поскольку они тратят время на подбор, договариваются с собственником о просмотре и это достаточно хлопотное ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Иметь свое жилье в Турции желают все больше туристов, поскольку эта страна одна из самых популярных и комфортных для отдыха.  Квартиры в Турции приобретают не только иностранцы, но и наши соотечественники. Многие люди выбирают жилье в Албании и Анталии, эти районы самые популярные и многие ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие предприниматели уверены что открытие кафе это удачный и прибыльный бизнес. Именно эта сфера приносит хорошую выручку и позволяет иметь деньги всегда. Кроме того посетители будут приходить ежедневно и этот бизнес быстро окупится. Многое зависит от размеров и выбора ценовой политики, и ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Денежный поток, это распределение поступлений по времени. Деньги поступают в определённые дни, например зарплата выдаётся в известный период и это прописано в договоре. Иногда люди получают предварительный аванс, и зарплату, следовательно их поступления бывают 2 раза в месяц.  И чтобы ... Читать далее
331