Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Для этого определите строящийся дом, в котором вы хотите приобрести квартиру, убедитесь в наличии в нем квартир в продаже и обратитесь к застройщику с заявкой на заключение договора долевого участия в строительстве. На основании такого договора вы как дольщик и будущий собственник квартиры внесете средства на специальный эскроу-счет, на котором они будут заморожены до момента, пока квартира не будет передана вам по акту приема-передачи.
Застройщик после заключения договора ДДУ и его регистрации в Росреестре достраивает дом, передает вам квартиру и обращается в банк за получением средств с эскроу-счета. Такой механизм вложения денег в строительство многоквартирных домов появился не очень давно, и надо сказать, что он гарантирует дольщикам возможность возврата средств, вложенных в строительство, в случае, если дом фактически не был построен. При таком механизме застройщик лишается возможности собрать деньги с дольщиков и скрыться с ними за границей.