Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Самая частая ошибка получателя услуги от исполнителя, это подписание акта выполненных работ при наличи недоделок или не качественного выполнения работ. После того, как вы подписали Акт выполненных работ, почти не возможно вернуть деньги и заставить исполнителя выполнить свои обязательства.
Если после подписания выявились скрытые недоделки. Но, в этом случае обязательно нужен будет экспертное заключение независимого эксперта. Экспертиза стоит денег.
Чтобы не потерять свои деньги, когда вам застройщик предложит подписать Акт выполненных работ, не спешите это делать, если работы выполнены не соответствующего качества.
Если исполнитель отказывается устранить не достатки, то составляйте акт о выявленных недостатках. Возможно с привлечением экспертов.
Имея на руках заключение экспертов, акт состояния выполненных работ плюс фотографии, все это отправляйте исполнителю и предложите решить вопрос в досудебном порядке.
Если вы не получите ответа в течение 20 дней с момента, получения вашего обращения исполнителем, обращайтесь в суд с исковым заявлением. Храните документы по оплате эксперта, адвоката, если вам он понадобится.
После того, как суд признает исполнителя виновном в некачественном выполнении работ, готовьте новое исковое заявление о возмещение судебных расходов. В судебные расходы входят и транспортные расходы, и потери заработка связанные с участием в суде. Все расходы должны быть документально подтверждены. Если на судебные заседания вы добираетесь на личном автомобиле, то заправляйтесь в день суда после выезда в суд из дома.
К своим материальным требованиям добавьте и моральный ущерб. Не хочет исполнитель делать качественно, пусть раскошелится по суду.
В первую очередь нужно документально зафиксировать все недоделки. Для этого составляется акт с участием жильцов, строительной фирмы, представителей управляющей компании.
Если застройщик отказывается устранить недоделки, пишется претензия, которая должна содержать все сроки устранения недостатков. В случае их нарушения следуют штрафные санкции, предусмотренные законодательством о защите пав потребителей. Их взыскивает суд вместе с удовлетворением основных требований.
Как вариант, хозяин квартиры вправе ликвидировать брак за свой счет. В дальнейшем понесенные расходы взыскиваются с недобросовестных строителей. Дополнительно также в иске допускается заявить и другие издержки (оплата услуг адвоката, затраты на экспертизу и тому подобное).