Авторизация
Быстрая регистрация
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Напишите ответ и заработайте
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
На самом деле, полное досрочное погашение кредита не считается плохой кредитной историей, как таковой. Просто досрочное погашение не выгодно банкам, особенно если оно происходит на ранних сроках. Банк лишается возможности получить всю сумму переплате по кредиту, теряет деньги с вас, как с клиента.
Досрочное погашение отражается в вашей кредитной истории и банки, в которые вы продаёте заявки, видят это при запросе. Если вы погасили досрочно один или два кредита, это не так страшно. Но если вы ... Читать далее
Выгодно ли досрочное погашение кредита?
Нет сомнений в том, что гасить кредит досрочно более выгодно, чем платить по графику банка. Все дело в том, что за использование денег банка вы платите проценты по кредиту по ставке в процентах годовых. Проценты начисляются каждый день на сумму основного долга. Если вы частично-досрочно гасите кредит, даже по минимуму, вы сокращает сумму основного долга. А соответственно сокращаете и переплату по процентам. Ваша выгода будет тем больше, чем больше денег вы будете вносить досрочно.
Таким образом ... Читать далее
Что такое погашение облигаций?
Погашение облигаций - это процедура прекращения обязательств по ней с выплатой инвестору суммы облигации и всего дохода, который накоплен по ней.
Обычно погашение облигации до истечения указанного в ней срока невозможно, но если эмитент нарушает обязательства по ней (например, нарушает срок выплаты купонного дохода), то инвестор может потребовать досрочного погашения.
Что такое купон по облигации?
Купон по облигации это проценты, которые заёмщик выплачивает кредитору. Например при покупке ОФЗ инвестор кредитует Министерство финансов России, которое за это выплачивает проценты в виде купона.
Он выплачивается в строго определённый день в заранее определённой сумме.
Деньги по купону поступают на брокерский счёт с которого совершена покупка облигации.
К большому сожалению с 01.01.2021 года, купоны по облигациям будут облагаться налогом в 13%. До конца этого года купоны от облигаций российских эмитентов налогом не облагаются.
Это была мера стимулирования и развития в стране института инвестирования. Была введена для привлечения большего числа инвесторов среди различных слоёв населения. Очевидно Правительство РФ посчитало, что основные цели достигнуты. Действительно, за 2020 год более одного миллиона граждан нашей страны открыли счета у ... Читать далее
Купить государственные облигации частному лицу, можно двумя способами. Первый, с открытием брокерского счёта. Второй, без открытия счёта, непосредственно в банке. Последовательность действий:
Открываем брокерский счёт у одного из брокеров, брокер даёт возможность покупать активы на бирже, в том числе и различные облигации. Пополняем счёт, выбираем подходящие облигации федерального займа(ОФЗ) и совершаем сделку. Брокер берёт за каждую сделку комиссию. У разных брокеров, она ... Читать далее
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Конечно, ипотеку можно погасить досрочно.
Можно погасить всю оставшуюся сумму, если появилась такая возможность, или внести досрочно какую-то часть.
Как, когда и в каком размере это можно сделать, эти условия прописываются в кредитном договоре. Так как условия ипотечного кредитования в разных банках различаются, то и условия досрочного погашения могут различаться, так что читайте кредитный договор.
Как купить американские облигации?
Купить американские облигации можно открыв брокерский счёт у иностранного брокера или на наших Российских биржах, с открытием счёта у Российского брокера.
Первый вариант достаточно трудоёмкий, требует определенных знаний и квалификации. Есть много нюансов по вопросам налогообложения, как Российского, так и Американского. Полагаю, что для начинающего инвестора, это не лучший выбор.
С покупкой облигаций США на Российских биржах, проще. Напомню, в России две биржи, Московская и ... Читать далее
Начать нужно с выбора эмитента, который эти облигации выпустил. В зависимости от этого облигации делятся на государственные, муниципальные и корпоративные. Они различаются по доходности, по надёжности и по ликвидности.
Государственные облигации, (ОФЗ) выпускаются Министерством финансов России. Они наиболее надёжны, ликвидны и наименее доходны.
Муниципальные, выпускаются соответственно областными и краевыми муниципалитетами . Практически такие же надежные, как офз, чуть более доходны, но менее ... Читать далее
В какие облигации лучше вкладывать деньги?
Облигации, которые торгуются на биржах России и которые можно купить в банке, без открытия брокерского счёта, различаются по эмитенту их выпустившему, доходности к погашению, срокам погашения и купону.
Облигации к покупке следует выбирать, в зависимости от целей инвестирования, сроков и ожидаемой доходности.
Но сразу нужно понять, что на рынке действует непреложный закон, чем выше доходность, тем выше риск понести финансовые потери. Небольшая классификация.
По эмитенту, надёжности и ... Читать далее
Облигация считается погашенной, когда по ней выплачена номинальная стоимость. Эта стоимость определена эмитентом с момента выхода облигации в обращение.
Облигация может погашаться полностью в конце срока, который определён изначально.
Может погашаться частями, так называемая амортизация.
Есть ещё инфляционные облигации. У них номинал меняется в зависимости от уровня инфляции в стране.
Облигация может погашаться по истечении срока ее действия или досрочно.
Досрочное погашение также происходит по обращению инвестора, в выплате суммы вложенных денег эмитент отказать не может.