Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Взяв кредит под залог жилой недвижимости, вы рискуете остаться без крыши над головой. В случаи просрочки платежа банк может инициировать наложение ареста на жилую недвижимость, а в случае постоянной неуплаты денежных средств по кредитным обязательствам, полностью забрать у вас жилье и выставить его на торги.
Опасны в первую очередь тем, что можно лишиться жилья при невыполнении договороных обязательств по кредиту.
Самое страшное в такой ситуации, что банк не будет интересовать ваша сложная жизненная ситуация, наличие детей и отсутствие места жительства, в случае если он заберет вашу квартиру.
Поэтому коль уж соглашаться на такие условия выдачи кредита, то нужно тщательно все взвесить ЗА и ПРОТИВ, оценить свои силы и возможности, а также иметь «соломинку», которую в случае чего можно будет подстелить.
Брать кредит под залог недвижимости достаточно опасно, и если не изучить все нюансы договора, можно просто остаться без жилья. И это сама главная угроза, по собственной безалаберности остаться на улице.
Берите кредитный договор, образец и отправляйтесь на консультацию к юристу, чтобы он разъяснил все риски, и разобрал все спорные пункты договора.
Проблема многих клиентов в том, что они подписывают договор не изучив его тщательно.
Если Вы оказались по непредвиденным обстоятельствам неплатежеспособны, то Ваши кредиторы не будут сочувствовать и умиляться, они подадут в суд и выиграют это дело. И по решению суда жилье может быть конфисковано.
На самом деле это очень легко оказаться на улице, не надо быть самоуверенным и не учитывать риски. Случилась пандемия, и многие фирмы стали банкроты, о выплате кредитов не может быть и речи уже.
Достаточно подписать неправильно оформленный договор, и риски потерять свою недвижимость увеличиваются в несколько раз.
Надо рассчитывать на свои силы и никто не знает какая экономическая ситуация сложится в будущем, читайте все пункты договора. По возможности включите туда риски и рефинансирование долга.
Банк охотно дает кредит под залог имущества тем клиентам, имеющим плохую кредитную историю. Потому что их недвижимость легко можно забрать, выставить ее на торги и тем самым вернуть свои собственные деньги. Этот риск банка снижается, он дает возможность и преимущества не иметь ущерб.
Опасно тем, что вы в буквальном смысле можете лишиться квартиры.
При невыполнении условий и постоянных нарушениях в сроках выплаты — кредитор отберет то, что вы оформили под залог, а в случае с квартирой это очень выгодно для организаций займа или банка.
Либо могут предложить заложить что-то другое или даже несколько объектов под залог, но стоимость не меньше стоимости вашего жилья. Назначенный аналитик снимет стоимость и ценность квартиры, включая в это внутренние качества с ремонт и удобства, мебель и бытовая техника не учитывается.
Финансовые права построены так, что при последующем погашении кредита — квартира может вам и не вернуться, так как банк может выставить её на продажу, с целью погасить ваш же кредит, но если вы вернули задолженность сторонними средствами — банк обязуется вернуть жильё или часть денег, которые остались, учитывается только небольшая комиссии за услуги банка и бухгалтерию.
В любом случае залог квартиры является одним из самых опасных и рискованных вариантов оформления кредита, так как вы ставите под угрозу свое проживание и проживание вашей семьи. Даже в том случае если эта квартира свободная — это имеет опасения потерять большую сумму денег при возврате и огромных процентах.
К тому же принимается в залог только оформление на заёмщика квартиры, это будет рассматриваться в обязательном порядке. При залоге недвижимости не обязательно даже трудоустройство, а суммы выдаются большие. Как бы заманивание для нуждающихся в деньгах людях.