Стоит ли покупать квартиру в Египте, с целью сдачи ее в аренду?

Приносит ли прибыль инвестиция в курортных странах?

Есть ответ
Julia_ya 3 Ответы 0

Ответы ( 3 )
  1. Это ваша жизнь и ваши деньги, решайте сами, но я распишу, что может пойти не так.

    Абсолютно не стабильная политическая ситуация в Египте настораживает. 

    Не забывайте о том, что вы не сможете следить за квартирантами и состоянием квартиры, пока вы находитесь в другой стране, на другой части планеты, может гореть ваша квартира, одновременно топя соседей снизу. Так же не стоит забывать о налогах, которые вы будете платить Египту. 

    Слишком много предпосылок того, что это может стать не самым выгодным вложением в вашей жизни, я бы не стал рисковать, ибо рано или поздно все может пойти не так, и вы влетите на штраф, оплату ремонта соседям, а оставшуюся часть денег отдадите Египту в виде налогов. Если и покупать квартиру в Египте, то только для личного проживания. 

    0
  2. Квартиру приобретать в Египте имеет только в том случае, если Вы планируете проживать там лично. Либо проводить достаточно длительное время по бизнесу например.

    Египет конечно бюджетная страна, от части она манит туристов тем, что имеет доступные цены на недвижимость и продукты, там достаточно благоприятный климат и кроме того рядом Красное море. Фрукты круглый год, солнце и туристы.

    Был период, когда многие обеспеченные пенсионеры сдавали свое Московское жилье и сами перебирались на проживание в Египет. В основной это был Шарм эль шейх, и Каир. Там более менее цивилизованный уровень жизни. И очень много русскоговорящих туристов и путешественников.

    Товары потребления очень доступны, коммунальные услуги не столь высокий, продукты питания намного дешевле и фрукты, зелень всегда в большом изобилии. Надо отметить, что они довольно вкусные и питание там намного лучше, чем в соседних странах.

    Но после Арабской весны, политическая обстановка резко изменилась. С появлением активных  исламистов обострилась обстановка в стране, и многие стали просто изгоями и бежали из страны.

    Для многих Египет стал недоступной страной когда было приостановлено на длительный период авиасообщение между Египтом и Россией. 

    Сейчас не стоит рисковать и вкладывать деньги в недвижимость в арабской стране. Это может принести убытки и ущерб материальный. 

    Кроме того квартиру надо лично посещать, контролировать чтобы жильцы ее не обокрали.

    0
  3. Ни в коем случае не решайтесь на такой отчаянный шаг. Политическая ситуация в Египте нестабильная, вы не можете знать наперед, как сложатся события в ближайшие годы. Также нужно учесть, что вы не сможете постоянно следить за состоянием своей квартиры в Египте, так как живете вдали от нее, есть риск, что квартиранты приведут ее в непотребный вид и зальют соседей, которые вызовут для разбирательства вас, или устроят пожар. В итоге ваши убытки могут оказаться гораздо большими, чем ожидаемая прибыль от сдачи квартиры.

    Обратите внимание, что налоги на доход от сдачи квартиры в аренду вам придется платить по законам Египта, а их размер может оказаться гораздо выше, чем вы думаете. Если уж покупать недвижимость в Египте, то только для собственных нужд, если у вас большая семья и расходы на отдых в отеле будут гораздо большими, чем вложение в покупку недвижимости. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Студии это квартиры с маленьким метражом, и часто они имеют совмещённое пространство. Например общая кухня и зал, либо санузел и ванная. Это не всегда является удобно, особенно если в студии проживает семья. Студии часто приобретают студенты, либо молодые пары, поскольку они в отличии от ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сложно ответить о конкретном количестве денег, поскольку запросы у всех туристов различные. Некоторым достаточно пляжа и питания в столовой, и максимум что они потратят это немного долларов на символические сувениры. Чтобы привести магнитик, финики и брелоки, на мелочь достаточно и ста долларов. ... Читать далее

IrinaA
Отвечает  IrinaA:
К сожалению, в современном мире вопрос приобретения собственного жилья по прежнему остается актуальным. И не смотря на то, что сейчас очень много предложений по оформлению ипотеки, далеко не каждый может воспользоваться этой услугой. И как же быть человеку, который мечтает о своем жилье, но банки ... Читать далее

zalver12
Отвечает  zalver12:
Евро, доллары, египетские фунты. Лучше взять с собой доллары, а затем уже в Египте обменять на национальную валоюту египтян. При чем настоятельно рекомендую не затягивать с обменом, а сделать это в отделении банка в аэропорту или же в банкоматах. Много менять не надо, долларов сто будет вполне ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если ипотечная квартира была куплена в браке, то она уже будет принадлежать в равных долях всем членам семьи с учётом ребёнка. Государство защищает интересы детей и всегда соблюдает их права. Поделить ипотечную квартиру на самом деле не так то и просто. Не каждый банк даст разрешение на продажу ... Читать далее
331

Gepka
Отвечает  Gepka:
В свое время я прочитал много книг по финансовой грамотности. Я бы рекомендовал вам загружать в аудио формате, т.к. это удобно, это позволяет слушать книги перед сном или в транспорте. Бодо Шефер, Роберт Кийосаки на начальном этапе подойдет. Потом можно Уоррена Баффетта читкануть. Если хотите ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Уровень жизни в столицах любой страны будет всегда выше, и желающих переехать в более комфортные жизненные условия всегда найдутся.  Жизнь в столице считается наиболее престижной и туда стремятся с целью заработков. Люди интереснсуются стоимостью жилья в столице, и спрос на квартиры любой ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Главный недостаток столичных апартаментов, это отсутствие юридического статуса, когда человек получает только временную регистрацию сроком на 5 лет и потом необходимо заново собирать пакет документов и подавать на новую регистрацию.  Кроме собственника, посторонних невозможно зарегистрировать ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Недвижимость в Тайланде нужна только тем, кто имеет свой бизнес или проводит много времени в этой стране. Поскольку эта страна экзотическся, находятся предприниматели, которые открывают свой бизнес и приобретают собственное жилье, ведь оно практически не дорожает.  В Тайланде не обязательно ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Приобретать недвижимость в Прибалтике стоит только в том случае, если это необходимо. Поэтому если человек хочет получить возможность перебраться недорого в Европу, а это вполне возможно.  Такой вариант рассматривают многие, покупая недорогую недвижимость в Прибалтике человек становится ... Читать далее