Почему сложно продать жилье с большой площадью?

Есть ответ
Julia_ya 3 Ответы 0

Ответы ( 3 )
  1. Квартиры с большой площадью очень сложно продать, поскольку из-за метраж они стоят дорого. Но продавцы таких квартир не хотят делать большие скидки, чтобы не терять свою выгоду.

    Сейчас спрос на рынке недвижимости изменился, люди более разумно подходят к выбору жилья. И не спешат приобретать большие площади поскольку это достаточно дорого. Надо платить большую коммуналку, налог на недвижимость, расходы на приобретение мебели, вещей.

    Сам ремонт в большой квартире требует больших финансовых вложений и кроме этого убирать такую квариру тоже сложно. Это физическая нагрузка, особенно если в такой квартире проживает мало людей.

    Сложно продать большие квартиры, поскольку изменилось время, и молодые люди предпочитают жить отдельно от родителей и выбирают небольшие квартиры которые им более доступны.

    Квартиры с небольшой площадью пользуются большим спросом, а большие наоборот прлстаивают и покупатели не интересуются таким жильём.

    Большие квартиры сложно продать поскольку многие уже имеют ремонт на вкус хозяина, и если он не нравится другим, значит надо все переделывать.

    В такой ситуации проще купить голые стены и сделать планировку под себя, а не переделывать старое жилье, это слишком затратно и хлопотно.

    Многие застройщики зная, что спрос на большие квартиры не высок, о обенно в регионах со сложной экономической ситуацией, стараются делать меньше метраж или продают просто голые стены без планировок, и человек сам решает сколько комнат ему оставлять. 

    1
  2. Как правило, трудность продажи такого жилья связана с тем, что по нему будущему собственнику придется платить большой налог на имущество, а также ежемесячно оплачивать значительную сумму коммунальных платежей. Это заставляет многие семьи, в том числе и такие, в которых много детей, решаться на покупку жилья с меньшей площадью, хотя и хочется, чтобы у каждого была своя комната. Большая площадь жилья означает большие расходы по ее содержанию, в том числе по ремонту, отоплению, это многих останавливает от покупки больших квартир.

    1
  3. Если пересчитать цену квартиры большей площади, то стоимость одного квадратного метра в таких квартирах, как правило, ниже, чем в квартирах меньшей площади.  

    Несмотря на меньшую цену одного квадратного метра в квартирах большей площади, такие квартиры продаются большей отрезок времени. Такие квартиры называют менее ликвидными. 

    Почему такие квартиры менее ликвидны? 

    Окончательная цена квартиры большей жилой площадью будет выше, чем квартира меньшей площади.  А это означает, что покупателю на покупку такой квартиры придётся выложить большую сумму средств. 

    Если квартира покупается для вложения средств, то нормальный риэлтор такому покупателю объяснит, что такая квартира после покупки будет менее ликвидной. 

    В центрально-европейской части Российской Федерации самые ликвидные квартиры — однокомнатные квартиры.   

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Увеличить заработки с Ютюб канала достаточно сложно, и это требует достаточно много усилий.  Поскольку нужна постоянная активность, необходимо привлекать новую аудиторию и быть конкурентноспособным. Для многих блогеров важно иметь большое количество подписчиков, поскольку это обязательное ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Блогеры, которые зарабатывают на Ютюб всегда рискуют тем, что в любой момент их канал могут закрыть или временно лишить монетизации за нарушения. Блогер рискует потерей зрителей и подписчиков поскольку конкуренция на Ютюб очень высокая. Если зритель потерял интерес к каналу, он уже не вернётся. ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Как правило реклама это всего лишь маркетинговый инструмент, он позволяет привлечь больше внимания потенциальных клиентов.  Но разумеется никто не несёт ответственность за инвестиционные вложения, и за риски будет отвечать только вкладчик. Рекламируемые инвестиционные проекты могут оказаться ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Все зависит от финансовых вложений и возможностей, самые экономичные варианты сочетающие приобретение недвижимости и бизнеса обычно включают такие страны как Тунис, Египет, Турция, Тайланде, Северный Кипр.  В этих странах самые экономичные цены на жилье и нет проблем с регистрацией бизнеса. ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Многие собственники квартир считают почасовую аренду золотой жилой, ведь она дает возможность за несколько суток получить доход, равный месячному доходу от сдачи квартиры на долгий срок. Но нужно учитывать, что сдача квартиры посуточно означает повышение рисков арендодателя в части отношения ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Некоторые люди заранее начинают копить деньги, чтобы после выхода на пенсию приобрести жилье в тёплых странах. Самые популярные направления это Турция, Египет, Индия именно там наиболее комфортные условия и доступное жилье.  Поэтому многие выбирают страну чтобы не было визового препятствия, и ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Все зависит от ситуации и объёма выполненной услуги, если человек оказал достаточно серьёзную помощь и его хотят отблагодарить, это естественно.  Иногда люди по своей доброте оказывают помощь, вручают в нужный момент и разумеется хочется выразить свою благодарность и просто отметить его ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Металлический вклад это личный счёт клиента, на нем изображено не количество денежных средств, а количество драгметаллов принадлежащих его владельцу. Из минусов стоит отметить отсутствие информации, о конкретном производителе, его пробег, и номере партии. Поэтому развёрнуто информации о ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Субсидия это денежные средства, которые поступают от местного бюджета или государства для поддержки незащищённых слоев населения. Средства поступают из специальных фондов, и поддерживают социально уязвимых граждан.  Если у человека недостаточно средств для проживания, он имеет право на помощь ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Иждевенцы это одна из слабых и беззащитных категорий граждан, которые имеют очень веские основания по нетрудоспособности. Эти люди в ряде случаев имеют проблемы со здоровьем, либо они несовершеннолетние и не в состоянии себя обеспечивать. Они получают помощь и социальную поддержку со стороны ... Читать далее