Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Да можно. Многие банки сегодня используют такую практику, оформляя в качестве залога земельный участок. Но к земельным участкам, которые выступают в качестве залога предъявляется ряд требований:
1. Земельный участок не должен находиться в залоге у другого банка;
2. Земельный участок должен относиться к категории индивидуального жилищного строительства;
3. Он должен быть в собственности, а не в аренде у заёмщика.
Кредит под залог имущества дают многие банки, такой вариант для многих намного выгоднее, чем кредит без залога. Определенный объект имущества выступает гарантом для банка, если кредит не выплачивается, то у банка есть гарантия возврата. Земельный участок, выступает имуществом определенного собственника, а значит может рассматриваться как залог для кредитования в банке. Каждый конкретный объект рассматривается индивидуально, может ли определенный земельный участок выступать залогом. Прежде всего возможность определяется исходя из суммы, которая берется в кредит, чем она больше, тем и объект залога должен бы дороже. Кроме этого, влияет еще много факторов, Например, насколько земельный участок находится в проблемной зоне, какая почва.
Прежде чем одобрить кредит на определенных условиях под залог земельного участка, банка проведет тщательное исследование, взвесит все риски и предложит определенные условия заёмщику. У каждого банка могут быть индивидуальные условия и разные требования к объектам залога. Именно поэтому можно подавать заявки на кредит под залог земельного участка в несколько кредитных организаций и выбирать тот вариант, условия которого устроят больше всего. Нужно внимательно изучить, какие изначально условия предлагаются и что нужно сделать чтобы соответствовать определенным требованиям.