Какие сложности возникают при продаже недвижимости в регионе?

Есть ответ
Julia_ya 3 Ответы 0

Ответы ( 3 )
  1. Единой картины сложностей при продаже недвижимости в регионах не существует.  

    Но есть и общие закономерности. 

    В большинстве регионов предложений по продаже жилой недвижимости больше, чем спроса на это жильё. 

    Но это характерно не для всех регионов. 

    На жилую недвижимость черноморского побережья пока, что сохраняется достаточно стабильный спрос.  Даже некоторые банки предоставляют льготную ипотеку при покупки жилья в том регионе. 

    Есть пока, что спрос на жилую недвижимость и в части Алтайского края. 

    Как правило, «хорошие покупатели» в названных регионах это жители центральных областей Российской Федерации. 

    Основная сложность при продаже недвижимости в регионах — ожидания продавца выше, чем покупатели готовы платить за их недвижимость. 

    0
  2. Главная проблема при продаже надвижимости в регионе это отсутствие спроса на жилье. Многие города уже перенасыщены множеством предложений в новостройках. 

    Проблема при продаже жилья это большая конкуренция, когда в одном подъезде продаётся одновременно несколько квартир, и некоторые собственники годами не могут реализовать жилье. Так же соседи начинают снижать цену, чтобы переманить к себе потенциального покупателя. 

    Это создаёт проблемы и отношения у соседей портятся, поскольку каждый не хочет иметь конкурентов. 

    Сложно продать жилье в регионе из-за экономических проблем, поскольку там низкие зарплаты и у людей практически нет денег на покупку квартиры. 

    Проблемы реализации недвижимости в регионе так же усугубляются ужесточение выдачи ипотеки и отмены льготного кредитования. 

    Поскольку люди не могут выплатить свои ипотечные квартиры, банки через суд выставляют такое жилье на аукционы. Это тоже создаёт дополнительную конкуренцию и покупатель в итоге будет выбирать, то жилье которое будет доступнее по ценовой стоимости. 

    Продать жилье в регионе сложно, особенно если регион неблагополучен по экономическим и экологическим показателям. Из таких регионов очень сложно выбраться. И туда нет желающих переехать из соседних мест.

    Люди в регионах понимают, что предложений на рынке намного больше, и поэтому не торопятся с выбором. Иногда на подбор квартир уходят месяцы.

    Не все квартиры имеют хороший жилой фонд, и особенно меньшим спросом пользуются хрущевки. А в регионах таких домов большинство. 

    0
  3. В первую очередь, на такую недвижимость небольшой спрос, люди предпочитают покупать жилье поближе к столице. Также в регионе мало новостроек, в основном рынок недвижимости заполнен вторичным жильем, которое не пользуется большим спросом. Если вы задумали продать квартиру где-то в провинции, то ваш контингент покупателей — местные жители, у которых нет больших зарплат, поэтому нужно быть готовым к продаже по небольшой цене, а также к тому, что покупателю скорее всего придется ждать одобрения ипотеки.

    0
Напишите ответ и заработайте

SGN
Отвечает  SGN:
В Советском Союзе официальная букмекерская деятельность была запрещена, первые БК начали появляться перед распадом СССР. Сейчас их много, поэтому, между букмекерскими конторами идет нешуточная борьба за клиентов, в том числе, и с помощью различных акций. Обычное явление в современных БК - ... Читать далее
331

SGN
Отвечает  SGN:
В первую очередь, человеком движет желание получить выигрыш. Казалось бы, все достаточно просто, не нужно вкалывать годы, просто можно купить лотерейный билет и решить все свои финансовые вопросы. У кого-то перед глазами пример  родственников и знакомых, выигравших ранее. Другие повелись на ... Читать далее

IrinaA
Отвечает  IrinaA:
Тут двоякое мнение может быть. Лично я считаю, что следует ограничивать возможность детям младше хотя бы 14 лет регистрацию в социальных сетях. Это все таки вредно для их формирующейся психики. Однако, лично я против платной регистрации в социальных сетях. Меня устраивает то, как есть сейчас - ... Читать далее
331

SGN
Отвечает  SGN:
Это неизбежный процесс для бумажных денег. Или для электронных, которые становятся все более привычными в наше время. В свое время использовались деньги, которые были изготовлены из драгоценных металлов. Чаще всего, для этих целей использовали серебро или золото. В чем их отличие от бумажных или ... Читать далее
331

IrinaA
Отвечает  IrinaA:
Я вижу несколько проблем, которые могут возникнуть при покупке телефона в кредит. Проблема первая - кредит - это значит переплата. То есть по факту, ты покупаешь телефон, платишь за него больше, чем если бы купил за наличные. На это мало кто обращает внимание, ведь как правило, в кредит оформляют ... Читать далее
331

IrinaA
Отвечает  IrinaA:
Нам, к счастью, сегодня доступен весь мир для путешествий. Были бы деньги, желание, можно хоть трижды побывать в любой стране. Это важно. Именно поэтому нам так активно рекламируют туристические агентства, которые предлагают различные туры. Но что делать, если нет денег? Ответ очевиден - ... Читать далее
331

margarita4
Отвечает  margarita4:
После покупки квартиры, если квартира с хорошим ремонтом. Могут возникнуть расходы на покупку счетчиков газовых, холодной и горячей воды. Расходы на покупку новой мебели обстановки. Замена входной двери, если она не очень хорошая. Замена газовой плиты на новую. Замена новых смесителей или ванны. ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Для того чтобы привлечь спонсоров или инвесторов, необходимо тщательно подготовиться. Поскольку люди не будут вкладывать свои деньги если бизнес вызывает сомнение.  Необходимо сделать все расчёты и грамотно их обосновать, поскольку вопросов у спонсоров будет много. Поэтому необходимо ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Студии это квартиры с маленьким метражом, и часто они имеют совмещённое пространство. Например общая кухня и зал, либо санузел и ванная. Это не всегда является удобно, особенно если в студии проживает семья. Студии часто приобретают студенты, либо молодые пары, поскольку они в отличии от ... Читать далее
331

IrinaA
Отвечает  IrinaA:
Действительно, иногда большой дом - это не только мечта о красивой жизни. Большой дом - это большие расходы, а также скорее всего - невозможность продать его. Итак, какие же минусы встречаются в больших домах? Во-первых, если строить самому, то это дорого и долго. То есть у вас либо должны быть все ... Читать далее