Ответы ( 3 )
  1. Я по своему личному опыту советую не покупать квартиры на вторичном рынке и квартиры в плохих районах. Потому что на вторичном рынок много мусора, такие квартиры потом потребуют больших трат, оно того не стоит. Лучше попросить риэлтора найти квартиру. Эти ребята многие профессионалы в своём деле и им можно доверять. Остальных критериев нет, дальше только формальность.

    0
  2. Приобретение квартиры может быть не только радостным, но и плачевным событием для покупателя. 

    Перед покупкой жилья, следует проверить ее юридические документы, узнать историю собственников, почему продавали квартиру и есть ли на ней обременения. 

    Не стоит покупать квартиру если на ней есть ограничения, наложенные судебными приставами.

    Если продавец намеренно занижает цену на квартиру, то этот фактор должен вызвать беспокойство. 

    Если хозяин квартиры прошел процедуру банкротства физического лица, нужно остановить сделку и отказаться от покупки. 

    Многие квартиры, продают люди, которые стоят на учете в психоневрологическом диспансере. Если собственник отказывается пройти процедуру освидетельствования, такие квартиры лучше не покупать. 

    Не надо покупать квартиры с незаконченной перепланировкой, где совмещена кухня с балконом. Если перенесена мокрая точка на другое место, официально БТИ никогда не выдаст разрешение на такую перепланировку. 

    Продать жилье с перепланировкой, сдвинутой несущей стеной может обернуться большими проблемами и неприятностями для нового владельца. 

    Многие квартиры имеют проблемные документы, где нарушены права несовершеннолетних детей. И в случае суда, квартиру необходимо будет вернуть обратно.

    Квартиры с плохим ремонтом, в аварийных домах тоже не следует рассматривать к покупке. Поскольку они потребуют очень больших денежных вложений, но качество жилья в таких домах будет очень сомнительное. 

     

    0
  3. Существует несколько категорий квартир, которые лучше не покупать. 

    Первая категория — это квартира после умерших родственников, которую продают их наследники. Как правило, эти квартиры относятся к вторичному рынку, захламлены имуществом умерших людей, которые могли после смерти находиться в квартире несколько дней. Всё это накладывает определенный отпечаток на подобное жилье, и если вы хотите иметь квартиру с хорошим энергетикой, то на таком варианте лучше свой выбор не останавливать.

    Вторая категория квартир, которые лучше не приобретать, это квартиры с плохой правовой историей. Такие квартиры после их приобретения могут вызвать судебный спор со стороны третьих лиц, которые также могут претендовать на долю в праве на такую квартиру или просто на право проживания в ней. Если вы не хотите себе таких проблем, лучше не связывайтесь с приобретением недвижимости, в правовой чистоте которой вы не уверены.

    Также есть категории квартир относящихся к аварийным. Аварийные квартиры не всегда могут быть признаны таковыми, хотя и быть в плохом состоянии. Приобретший такую квартиру человек рискует увязнуть в спорах с государством относительно её статуса, а также не сможет сам фактически жить в ней ввиду её состояния.

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Разумеется для большинства людей переехавших зарубеж предпочтительно получить ПМЖ, поскольку это даёт более прочное положение в новой стране. ВНЖ это первый этап который необходимо пройти на пути получения заветного гражданства. Многие страны допускают наличие двойного гражданства и это очень ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Студии это квартиры с маленьким метражом, и часто они имеют совмещённое пространство. Например общая кухня и зал, либо санузел и ванная. Это не всегда является удобно, особенно если в студии проживает семья. Студии часто приобретают студенты, либо молодые пары, поскольку они в отличии от ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Переселенцы это всегда расходы и увеличение экономической нагрузки на принимающую страну. Такие ситуации всегда вносят расходы и дисбаланс.  Переселенцев необходимо принять и выдать документы, чтобы люди получили социальный статус. Они должны официально находиться на территории чужой ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Несмотря на то что княжество Лихтенштейн является одним из самых финансово благополучных и привлекательных в Западной Европе, оно имеет ряд недостатков.  Получить гражданство практически нереально, даже при финансовых инвестициях это невозможно. Закон защищает в первую очередь интересы ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Черногория одна из привлекательных стран для переезда, мягкий климат и побережье. Эта страна является туристической, но цены там достаточно высокие.  Если человек арендует жилье в Черногории, он должен внести предоплату за полгода вперёд и это большие деньги.  Там недостаточно развита ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Для россиян проживающих в Европе достаточно много преимуществ, поскольку там уровень жизни достаточно выше. Проживая в Европе, люди имеют более спокойную жизнь, она не имеет столько стрессов и бытовых проблем. У таких людей много шансов для путешествий, они беспрепятственно могут ездить в соседние ... Читать далее
331

shumif1
Отвечает  shumif1:
Если вы мечтаете переехать на постоянное место проживания в Мексику, в частности в Канкун, то вам следует знать некоторые особенности, которые помогут вам принять правильное решение, ведь на ряду с плюсами, в Канкуне есть много недостатков. Сразу скажу вам, что мексиканские города не славятся своей ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Мельбурн для многих кажется далёким и недоступны городом, поскольку сама Австралия располагается очень далеко и перелёты дорогие. Это явный минус, лишний раз не увидеться с друзьями и родственниками живущими на другом континенте. Зимы там достаточно прохладные, но зато можно кататься на ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если человек добропорядочный и законопослушный, он не должен опасаться проблем с пересечением границы в США. Но иногда находятся граждане, которые считают своей гражданской ответственностью предупредить миграционного офицера и службу безопасности о том, что у определённого человека имеются ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Замужество зарубеж это достаточно дорогое удовольствие и требует финансовые затраты. Для начала предстоят немалые расходы по оформлению документов, получению множества справок с апостилем и переводом на нужный язык.  Далее визы, документы, билеты, и по приезду предстоят значительные расходы ... Читать далее
331