Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Сделка по недвижимости может быть признана недействительной в любой момент. Росреестр может отказать регистрировать сделку из-за недостающих документов или просроченных справок, ошибок в документах или опечатках в договоре. Так же любой из участников сделке вправе приостановить момент регистрации и отказаться выкупить или продавать жилье. В данном случае, сделка признается недействительной, и стороны должны компенсировать расходы, если это по вине покупателя или продавца происходит.
Многие участники используют ячейки при расчёте, и следовательно в случае отказа покупатель едет в банк и забирает свои деньги, а продавец забирает расписку о получении денежных средств. Но по идее необходимо компенсировать денежные расходы, и если виновная сторона отказывается платить, то все вычитается с нее путем подачи заявления в суд.
Многие рассчитываются наличными способом или перечисляют на расчётный счет, следовательно таким же путем надо произвести возврат. Вопрос о возврате залога тоже надо решить в индивидуальном порядке, все нюансы возврата прописываются сторонами в авансовом договоре, перед куплей продажей.
Если по какой либо причине продавец получил деньги, и отказывается их вернуть, при несостоявшейся сделке, то все решается в суде. Иногда, но такие случаи происходят, и именно поэтому надо прописывать все форс мажорные обстоятельства в договоре, если клиент не отдает деньги, можно взыскать компенсацию дополнительно.