Как сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке от Сбербанка?
Ипотека была оформлена несколько лет назад по высокой ставке, сейчас банк предлагает ставку ниже, что делать?
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Ипотека была оформлена несколько лет назад по высокой ставке, сейчас банк предлагает ставку ниже, что делать?
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Если речь идет о страховке, оплаченной при получении кредита, то есть вариант при досрочном погашении кредита обратиться с заявлением о возврате части страховки пропорционально времени, в течение которого вы не пользовались кредитными средствами. Обращаться с заявлением нужно в страховую компанию, так как именно она оформляла вам полис, а не Сбербанк. В заявлении нужно сослаться на то, что вы бы не оформили страховку, если бы не выгодное предложение банка по проценту по кредиту, которое дейтвовало при условии оформления страховки.
Продажа жилья, купленного на заемные средства, полученные по договору ипотеки, возможна только при условии получения письменного согласия банка на такую продажу. Сам покупатель также должен быть согласен на то, что приобретенное им жилье после покупки останется предметом залога банка.
Есть вариант договориться с покупателем, что на полученные от него средства продавец погасит долг по ипотеке и снимет обременение, но для покупателя это означает риск, т.к. продавец не обязан направлять полученные от покупателя средства на погашение долга перед банком.
На данный момент сбербанк рефинансирует только кредиты других банков. Но, если ставка по уже взятой ипотеке значительно выше той, что действует на данный момент, думаю можно попытаться добиться снижения процентной ставки по уже действующему договору. Такая информация есть на официальном сайте сбербанка, поэтому можно и нужно пытаться получить для себя более выгодные условия. Обратитесь лично в банк, пообщайтесь с консультантом.