Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
В первую очередь изучите город, в котором вы будете жить, определите, куда будете ходить и что посещать. Если вы в городе по работе, снимайте квартиру рядом с офисом. Это сэкономит вам средства на поездку в общественном транспорте, а также нервы (только представьте, как вы будете злиться, если придется долго добираться от жилья до работы).
Изучите виды жилья в выбранном районе. Старайтесь присматриваться не к экономным вариантам (по факту это может быть квартира в ветхом фонде с текущей крышей), больше потом будет расходов на ремонт и устранение коммунальных проблем.
Ищите варианты с мебелью и техникой, чтобы не въезжать в квартиру, где голые стены. Съемное жилье должно быть полностью готово к вашему проживанию, иначе за что вы платите деньги, ведь не за то, чтобы там все обустраивать самому.
Для начала, вам необходимо окончательно определиться с идеальным для вас вариантом квартиры, здесь учитывать надо вообще местоположение, лучше выбирать, чтобы квартира была поближе к учебными учреждениями, если вы, конечно, проходите обучение в данный момент времени, либо же рядом с вашей работой, если вы уже работаете.
После того, как вы окончательно определитесь с идеальным вариантом квартиры, вам необходимо будет проанализировать все, дам совет, выбирайте не один вариант, поскольку некоторые могут сорваться, из-за того, что, скажем, попадутся не очень приличные владельцы данной квартиры, либо же соседи не устроят, в общем, в любом случае выбирайте ещё и запасной вариант. Так сказать, на всякий случай.
После всех произведённых действий, мы уже должны будем переходить к проверке той, или иной квартиры, которая нам понравилась. Сначала вы должны будете взять специальный документ, о нём можно поподробнее узнать на интернет форумах, в нём должно быть прописано: сколько в квартире проживает человек и сколько человек имеет долю в данной квартире, поскольку, возможен такой вариант, что один из владельцев данной квартиры разрешит вам в неё въехать и вы будете полноценно снимать ее и жить в ней, но вдруг появится второй владелец и тогда вы останетесь ни с чем. По сути, документ, о которым я говорю является основным, и, в принципе, другие документы вы можете и не требовать. Поскольку, все остальные нюансы уже не требуют получения на руки каких-либо документов.
Прежде чем искать квартиру следует самостоятельно отсмотреть варианты квартир на локальном сайте недвижимости. Лучше искать объявления которые размещают собственники, чтобы не переплачивать риэлторам за посредничество.
Выбирайте интересующий района, и рассматривайте несколько вариантов одновременно. Для того чтобы было с чем сравнивать, либо договариваться о скидке.
Постарайтесь рассмотреть несколько вариантов ответов в одном районе, возможно понравится квартира, но хозяева будут очень требовательные и несговорчивые.
При осмотре жилья спрашивайте скидку, больше задавайте вопросов, интересуйтесь соседями.
Осматривайте в каком состоянии мебель, квартира и проверяйте все. Если будут недостатки, все указывайте в акте передачи жилья.
Обязательно снимите показания счётчика на воду и электричество.
Обговорите с хозяином форс мажорные обстоятельства, и кто будет оплачивать ремонт сантехники в случае повреждения.
Так же при передаче денег обязательно берите расписку с хозяев. Лучше всего уточнить оформил ли хозяин статус самозанятого, будет ли он оплачивать налоги.
Прописывайте все нюансы досрочного расторжения договора, за какой срок надо предупредить хозяина о том, что планируете съехать с квартиры.
Так же постарайтесь в случае обнаружения деффектов фотографировать их, и отправлять это хозяевам. Старайтесь поддерживать деловые отношения с хозяевами, они не должны быть дружескими.