Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Черные маклеры работают нарушая законы и права граждан. Они выбирают людей, которые становятся их жертвами заранее. Поэтому работают часто не в одиночку, а в команде. И у каждого маклера своя цель и задача, поэтому часто они работают по отлаженной и проверенной схеме.
Выбирают человека, у которого нет родственников, друзей. Часто их жертвами становятся одинокие пожилые люди, которые беззащитны и не имеют достаточно денег.
В основном эти люди имеют слабости, например алкогольные привычки. И именно на этом можно втереться в доверие и расположить человека к себе.
Черный маклер хороший психолог, именно он обещает жадному быстро получить много денег, пьющему он покупает алкоголь в большом количестве. И именно так они ставят уязвимых людей в зависимость.
Людям обещают то, что им больше всего хочется. И дальше дело техники, человек подписывает договор купли продажи, или генеральную доверенность.
Квартира продается, и бывший хозяин через время узнает о смене собственника. Поскольку на договоре стоит его подпись, то отменить договор очень сложно.
Люди не имеют достаточно опыта, знаний и просто нет денег на адвокатов.
Поэтому люди оказываются на улице, либо в заброшенных квартирах, которые находятся в домах под снос.
Часто людей из крупных городов просто вывозят в деревни, регионы. И в одиночку доказать факт мошенничества очень тяжело.
Если полиция сможет доказать факт обмана, то черных маклеров привлекают к уголовной ответственности.
Черные риэлторы или маклеры обычно занимаются проработкой незащищенных слоев населения. Они выясняют, есть ли в доме неблагополучные жильцы, например, одинокие алкоголики, которые будоражат своим поведением всех соседей, одинокие старики «с заскоками». Далее они втираются в доверие к ним и обманом вынуждают оформить доверенности с правом продажи квартиры. Далее жилье уходит в руки сообщников черного маклера, а далее по цепочке собственников – совершенно посторонним для первого собственника лицам. Оспорить приобретение квартиры добросовестным покупателем очень сложно, придраться к документам в этой схеме практически невозможно.
Есть также схема, при которой втершись в доверие к одиноко проживающему пожилому человеку или инвалиду, люди прописываются в его квартире и претендуют на совместное проживание с собственником, чиня ему всяческие неудобства. В результате он вынужден пойти на то, что продает квартиру, лишь бы избавиться от навязчивых жильцов.
По итогам таких сделок люди оказываются на улице без возможности вернуть жилье обратно.