Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
На самом деле в Москве достаточно много продавцов банкротов, которые продают свои квартиры по чуть заниженной стоимости. И как они сами объясняют, что им срочно нужны деньги на оплату кредита, или нового дома.
Либо хозяева не в состоянии оплачивать квартиру и содержать ее, поэтому в последствии, продавцу легче признать себя банкротом. Нести ответственность сейчас никто не хочет, все хотят быстро решить свои проблемы.
Риск при покупке квартиры по банкротству очень высок, и его на себя возлагает покупатель. Поэтому стоит иметь команду из юристов, которые смогут составить грамотный договор купли продажи.
Квартира по банкротству всегда имеет подводные камни, она должна быть тщательно проверена на предмет всех обременений, долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту включительно.
Из личного опыта скажу, что в никому верить нельзя, никакие заманчивые обещания не компенсируют потом проблем.
Такие квартиры часто размещают на сайте Циан, и они привлекают большое количество внимания, ведь цена за неё ниже. Оформление документов по подобной сделке может занять более длительный срок, иногда и месяцы.
Начиная сделку с продавцом банкротом, можно потерять нервы и время, и в итоге сделка не состоится из-за юридических споров.
В Москве очень много ловких продавцов квартир по банкротству, и это хороший бизнес оформить сделку, и потом отозвать её в МФЦ. Я сталкивалась несколько раз с подобными продавцами, и всегда пакет их документов был под сомнением.