Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Банки очень даже охотно идут на выдачу кредита под залог единственной недвижимости в том числе. Человек, который готов внести в качестве залога недвижимости свою квартиру, получает больше сумму кредита, и сами условия по кредитованию являются наиболее выгодными, к таким заёмщикам банк предъявляет меньше требований и претензий. Самое неприятное, если у человека изменятся обстоятельства, он может риском потерять жилье, будет суд и в итоге должник лишается права собственности, и квартира по закону переходит в распоряжение банка. Здесь вопрос очень серьёзный и к нему надо подходить более чем ответственно, но люди сами должны понимать что они творят, и каковы последствия их ожидают.
Прецедентов по потере жилья более чем предостаточно, поэтому стоит думать и просчитывать самые негативные последствия. Для многих это единственный шанс получить кредит. По правилам, люди могут заходить недвижимость даже если они не являются единственными собственниками, но для этого необходимо письменное согласие от всех собственников квартиры, что они не возражают о таком залоге. Кроме того, очень много мошенников при залоговом кредитовании, если кредиторы недавно на рынке, или часто меняли адреса, и офис находится в промзоне. Если человеку нечем платить, он должен пытаться договориться заранее с банком и платить частями, главное не прекращать этого делать совсем. Если человек начинает игнорировать требования банка, то он имеет высокие шансы потерять жилье.
Конечно дают, на сегодняшний день это один из прочных вариантов приобретения кредита. Так как все ценности любого имущества уступают в расценках по соотношению к стоимости жилья.
Аналитики оценивают ваш дом или квартиру, а затем возлагается сумма залога на сумму кредита. И стоит помнить, что, чем выше стоимость квартиры — тем мягче условия выплаты и более приемлемые сроки.
Но к сожалению минусов в этой операции гораздо больше чем плюсов. Самая большая опасность в этом кредите заключается в прямом договоре, чтобы вы понимали — вы оставляете в залог квартиру, которая оформлена на вас. Имею ввиду то, что при каких-либо проблемах в финансах — вы можете просто лишиться своей недвижимости. Такие случаи происходят довольно часто и это колоссальная прибыль для любого банка, поэтому финансовые организации редко идут на уступки в случае необходимости задержек в сроках выплаты или по заявке по рассмотрению привелегий на снижение процентной ставки.
Как преимущество залога квартиры — можно считать довольно крупные суммы самого кредита. Тут и оформление проходит оперативно и быстро. Деньги предлагают выдать наличными в купюрах или перечислить на карту, в общем удобство вам обеспечат.