Ответы ( 2 )
  1. Если говорить о зарубежной недвижимости, следует указать, что риском непосещения собственником такой квартиры может стать заселение к нее нелегалов. В Испании, например, эта проблема стоит особенно остро, таким людям даже придумали название — «оккупас», от слова «оккупировать». 

    Видя, что какая-то квартира в доме или вилла долго пустуют, эти лица заселяются в них, и если в течение 48 часов никто не заявил об их принудительном выселении в полицию, они могут обосноваться в новообретенном жилище на долгую перспективу. В соответствии с законами Испании процедура выселения по суду незаконно въехавших в помещение лиц может занимать порядка года, и это только с момента заявления собственника в полицию о незваных гостях. 

    Такие «оккупас» заселяют целые многоквартирные дома и поселки, горе собственнику квартиры, куда они въехали, так как они приводят ее в состояние, не пригодное для жизни. Затраты на ремонт после выселения таких жильцов просто огромны. 

    0
  2. Многие состояльные люди вкладывают деньги в зарубежную недвижимость и живут на две страны. Периодически они посещают и живут в своих квартирах в нужный им период времени. 

    Но есть обстоятельства, при которых они не могут проводить время в одной из стран, примером может быть пандемия. 

    С введением карантина и локдауна, ряд стран приостановил авиасообщение между странами. У многих собственников нет возможности приехать и провести время в своей квартире.

    Проблемы возникают при оплате коммунальных счетов, налогов, поскольку собственник обязан содержать свое жилье в порядке и оплачивать все счета своевременно. 

    Кроме этого необходимо проверять квартиру на предмет протечек, аварий, затоплений и пожаров. Разумеется в таких ситуациях собственники страхуют свое жилье и могут рассчитывать на компенсацию.

    Проблемы возникают часто с приборами и бытовой техникой, когда долго не пользоваться этими предметами они просто ломаются и выходят из строя. 

    Так же в трубах могут образоваться засоры и протечки, люди вынуждены делать ремонт.

    Поэтому в случае непредвиденных обстоятельств, лучше договариваться с агентствами недвижимости и они за отдельную плату будут проверять состояние квартиры. 

    Так же периодически заказывать клининг, влажную уборку и проветривать помещение. Если собственник не может часто находиться в квартире, он может договориться с соседями, они будут приходить и делать фотоотчет состояния квартиры. 

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Переселенцы это всегда расходы и увеличение экономической нагрузки на принимающую страну. Такие ситуации всегда вносят расходы и дисбаланс.  Переселенцев необходимо принять и выдать документы, чтобы люди получили социальный статус. Они должны официально находиться на территории чужой ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Несмотря на то что княжество Лихтенштейн является одним из самых финансово благополучных и привлекательных в Западной Европе, оно имеет ряд недостатков.  Получить гражданство практически нереально, даже при финансовых инвестициях это невозможно. Закон защищает в первую очередь интересы ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Черногория одна из привлекательных стран для переезда, мягкий климат и побережье. Эта страна является туристической, но цены там достаточно высокие.  Если человек арендует жилье в Черногории, он должен внести предоплату за полгода вперёд и это большие деньги.  Там недостаточно развита ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Для россиян проживающих в Европе достаточно много преимуществ, поскольку там уровень жизни достаточно выше. Проживая в Европе, люди имеют более спокойную жизнь, она не имеет столько стрессов и бытовых проблем. У таких людей много шансов для путешествий, они беспрепятственно могут ездить в соседние ... Читать далее
331

shumif1
Отвечает  shumif1:
Если вы мечтаете переехать на постоянное место проживания в Мексику, в частности в Канкун, то вам следует знать некоторые особенности, которые помогут вам принять правильное решение, ведь на ряду с плюсами, в Канкуне есть много недостатков. Сразу скажу вам, что мексиканские города не славятся своей ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Мельбурн для многих кажется далёким и недоступны городом, поскольку сама Австралия располагается очень далеко и перелёты дорогие. Это явный минус, лишний раз не увидеться с друзьями и родственниками живущими на другом континенте. Зимы там достаточно прохладные, но зато можно кататься на ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если человек добропорядочный и законопослушный, он не должен опасаться проблем с пересечением границы в США. Но иногда находятся граждане, которые считают своей гражданской ответственностью предупредить миграционного офицера и службу безопасности о том, что у определённого человека имеются ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Замужество зарубеж это достаточно дорогое удовольствие и требует финансовые затраты. Для начала предстоят немалые расходы по оформлению документов, получению множества справок с апостилем и переводом на нужный язык.  Далее визы, документы, билеты, и по приезду предстоят значительные расходы ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Если ипотечная квартира была куплена в браке, то она уже будет принадлежать в равных долях всем членам семьи с учётом ребёнка. Государство защищает интересы детей и всегда соблюдает их права. Поделить ипотечную квартиру на самом деле не так то и просто. Не каждый банк даст разрешение на продажу ... Читать далее
331

shumif1
Отвечает  shumif1:
Очень интересный вопрос, так как переехать в другую страну, например, одну из европейских, будет не так просто, как вам кажется. По моему мнению, одними из стран, в которые сложно россиянам переехать на постоянное место проживания, являются Германия и Швеция. И вот почему я так считаю. Германия ... Читать далее
331