Что будет с квартирой в другой стране если ее не посещать?

Есть ответ
Julia_ya 2 Ответы 0

Ответы ( 2 )
  1. Если говорить о зарубежной недвижимости, следует указать, что риском непосещения собственником такой квартиры может стать заселение к нее нелегалов. В Испании, например, эта проблема стоит особенно остро, таким людям даже придумали название — «оккупас», от слова «оккупировать». 

    Видя, что какая-то квартира в доме или вилла долго пустуют, эти лица заселяются в них, и если в течение 48 часов никто не заявил об их принудительном выселении в полицию, они могут обосноваться в новообретенном жилище на долгую перспективу. В соответствии с законами Испании процедура выселения по суду незаконно въехавших в помещение лиц может занимать порядка года, и это только с момента заявления собственника в полицию о незваных гостях. 

    Такие «оккупас» заселяют целые многоквартирные дома и поселки, горе собственнику квартиры, куда они въехали, так как они приводят ее в состояние, не пригодное для жизни. Затраты на ремонт после выселения таких жильцов просто огромны. 

    0
  2. Многие состояльные люди вкладывают деньги в зарубежную недвижимость и живут на две страны. Периодически они посещают и живут в своих квартирах в нужный им период времени. 

    Но есть обстоятельства, при которых они не могут проводить время в одной из стран, примером может быть пандемия. 

    С введением карантина и локдауна, ряд стран приостановил авиасообщение между странами. У многих собственников нет возможности приехать и провести время в своей квартире.

    Проблемы возникают при оплате коммунальных счетов, налогов, поскольку собственник обязан содержать свое жилье в порядке и оплачивать все счета своевременно. 

    Кроме этого необходимо проверять квартиру на предмет протечек, аварий, затоплений и пожаров. Разумеется в таких ситуациях собственники страхуют свое жилье и могут рассчитывать на компенсацию.

    Проблемы возникают часто с приборами и бытовой техникой, когда долго не пользоваться этими предметами они просто ломаются и выходят из строя. 

    Так же в трубах могут образоваться засоры и протечки, люди вынуждены делать ремонт.

    Поэтому в случае непредвиденных обстоятельств, лучше договариваться с агентствами недвижимости и они за отдельную плату будут проверять состояние квартиры. 

    Так же периодически заказывать клининг, влажную уборку и проветривать помещение. Если собственник не может часто находиться в квартире, он может договориться с соседями, они будут приходить и делать фотоотчет состояния квартиры. 

    0
Напишите ответ и заработайте
Лучшие предложения
  • Быстрые займы
  • Кредитные карты
ВебЗайм
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 18 лет
Решение
5 мин.
8-800-700-8706
web-zaim.ru
27 881 заявок
ВэбБанкир
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 20 лет
Решение
1 мин.
8 800 775-54-54
webbankir.com
32 718 заявок
МигКредит
Сумма займа
100 000 ₽
Проц. ставка
От 0,08%
Срок займа
До 364 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 21 года
Решение
5 мин.
8 800 700 09 08
migcredit.ru
23 985 заявок
Совкомбанк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 0%
Без процентов
До 18 мес.
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
10%
Решение
5 мин.
8 800 200-66-96
sovcombank.ru
Лицензия: №963
39 256 заявок
МТС Банк
Кред. лимит
1 000 000 ₽
Проц. ставка
от 11.9%
Без процентов
до 111 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 5%
Решение
2 мин.
8 800 250-0-520
mtsbank.ru
Лицензия: №2268
17 943 заявок
Ренессанс Кредит
Кред. лимит
600 000 ₽
Проц. ставка
от 28.9%
Без процентов
до 145 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
Нет
Решение
1 час
8 800 200-09-81
rencredit.ru
Лицензия: №3354
31 949 заявок

seregaseryj1
Отвечает  seregaseryj1:
Это можно сделать несколькими способами. Можно самостоятельно построить дом и потом его продать или сдавать в аренду. Это может быть довольно выгодно. Также можно купить квартиру на начальном этапе строительства в новострое. После окончания строительства эта квартира резко вырастет в цене, и ее ... Читать далее
331

Santik
Отвечает  Santik:
Риски действительно есть и не малые. Из-за нынешней ситуации, а именно из-за санкций против Российской Федерации и ее граждан, приобретать жилье за рубежом стало опасно. Самый главный риск - можно остаться без приобретенного жилья. Сделку просто аннулируют, а деньги покупателю не вернут. 

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие люди рассматривают бюджетные варианты покупки жилья у моря и Турция предоставляет такую возможность.  Самые лучшие места для проживания это район Алании, поскольку здесь хорошее соотношение цены и качества.  Жилье там строится современное, комплексы включают бассейны, тренажёрный ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сибирь это огромная территория России. Это громадный край с шикарной природой, озерами, горами и красивыми пейзажами.  Сибирь у многих ассоциируется с мороза и холодом, поскольку климат там преимущественно суровый.  Для тех кто помнит историю, Сибирь всегда будет созвучен с сыллками и ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Разумеется для большинства людей переехавших зарубеж предпочтительно получить ПМЖ, поскольку это даёт более прочное положение в новой стране. ВНЖ это первый этап который необходимо пройти на пути получения заветного гражданства. Многие страны допускают наличие двойного гражданства и это очень ... Читать далее
331

Елена Ю
Отвечает  Елена Ю:
Покупая студию, вы всегда переплачиваете за квадратный метр, потому что цена кв.м практически у всех застройщиков в студиях выше, чем за квадратный метр квартир большей площади. Оно и понятно: студии больше пользуются спросом, как правило у хороших застройщиков они разлетаются быстро. До недавнего ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Переселенцы это всегда расходы и увеличение экономической нагрузки на принимающую страну. Такие ситуации всегда вносят расходы и дисбаланс.  Переселенцев необходимо принять и выдать документы, чтобы люди получили социальный статус. Они должны официально находиться на территории чужой ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Несмотря на то что княжество Лихтенштейн является одним из самых финансово благополучных и привлекательных в Западной Европе, оно имеет ряд недостатков.  Получить гражданство практически нереально, даже при финансовых инвестициях это невозможно. Закон защищает в первую очередь интересы ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Черногория одна из привлекательных стран для переезда, мягкий климат и побережье. Эта страна является туристической, но цены там достаточно высокие.  Если человек арендует жилье в Черногории, он должен внести предоплату за полгода вперёд и это большие деньги.  Там недостаточно развита ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Для россиян проживающих в Европе достаточно много преимуществ, поскольку там уровень жизни достаточно выше. Проживая в Европе, люди имеют более спокойную жизнь, она не имеет столько стрессов и бытовых проблем. У таких людей много шансов для путешествий, они беспрепятственно могут ездить в соседние ... Читать далее
331