Ответы ( 2 )
  1. Если говорить о зарубежной недвижимости, следует указать, что риском непосещения собственником такой квартиры может стать заселение к нее нелегалов. В Испании, например, эта проблема стоит особенно остро, таким людям даже придумали название — «оккупас», от слова «оккупировать». 

    Видя, что какая-то квартира в доме или вилла долго пустуют, эти лица заселяются в них, и если в течение 48 часов никто не заявил об их принудительном выселении в полицию, они могут обосноваться в новообретенном жилище на долгую перспективу. В соответствии с законами Испании процедура выселения по суду незаконно въехавших в помещение лиц может занимать порядка года, и это только с момента заявления собственника в полицию о незваных гостях. 

    Такие «оккупас» заселяют целые многоквартирные дома и поселки, горе собственнику квартиры, куда они въехали, так как они приводят ее в состояние, не пригодное для жизни. Затраты на ремонт после выселения таких жильцов просто огромны. 

    0
  2. Многие состояльные люди вкладывают деньги в зарубежную недвижимость и живут на две страны. Периодически они посещают и живут в своих квартирах в нужный им период времени. 

    Но есть обстоятельства, при которых они не могут проводить время в одной из стран, примером может быть пандемия. 

    С введением карантина и локдауна, ряд стран приостановил авиасообщение между странами. У многих собственников нет возможности приехать и провести время в своей квартире.

    Проблемы возникают при оплате коммунальных счетов, налогов, поскольку собственник обязан содержать свое жилье в порядке и оплачивать все счета своевременно. 

    Кроме этого необходимо проверять квартиру на предмет протечек, аварий, затоплений и пожаров. Разумеется в таких ситуациях собственники страхуют свое жилье и могут рассчитывать на компенсацию.

    Проблемы возникают часто с приборами и бытовой техникой, когда долго не пользоваться этими предметами они просто ломаются и выходят из строя. 

    Так же в трубах могут образоваться засоры и протечки, люди вынуждены делать ремонт.

    Поэтому в случае непредвиденных обстоятельств, лучше договариваться с агентствами недвижимости и они за отдельную плату будут проверять состояние квартиры. 

    Так же периодически заказывать клининг, влажную уборку и проветривать помещение. Если собственник не может часто находиться в квартире, он может договориться с соседями, они будут приходить и делать фотоотчет состояния квартиры. 

    0
Напишите ответ и заработайте

SGN
Отвечает  SGN:
Жилье растет в столице по той причине, что население города стремительно растет. Причем, не только за счет высокой рождаемости в самой столице, а, в первую очередь, из-за большого потока жителей провинции,  которые сюда переезжают. Естественно, что в этом случае остро стоит вопрос с  ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Однозначным плюсом такой недвижимости является ее постоянный рост в цене, такие апартаменты всегда можно выгодно продать. При этом наличие недвижимости в апарт-комплексе означает много разных способов ее использования: можно жить в ней, сдавать в аренду, предоставлять под офис. Минусом апартаментов ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Нельзя сказать, что таких людей много, но те, кто туда едут, скажут, что там приятный климат, есть возможность жить, а не выживать. Там нет суровых российских зим, нет связанных с этим расходов на отопление, одежду, обувь. Жить там легко и спокойно, не так, как в России. Но только нужно учесть, что ... Читать далее
331

Jandora
Отвечает  Jandora:
В Таиланд достаточно просто въезжать, не нужно оформлять визу для туристической поездки, на срок до 30 дней в страну можно попасть, предъявив на границе лишь загранпасорт, действующий не менее 6 месяцев после возвращения из Таиланда. Чтоб уехать жить в Таиланд на более длительный срок, не нужно ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Греция - солнечная страна в Средиземноморье и для многих людей она была очень привлекательна, поэтому недвижимость там пользовалась большим спросом. Но несколько лет назад уровень жизни в Греции стал резко падать, страна пережила несколько дефолтов. Многие предприятия и частные компании стали ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Приобретать недвижимость в Прибалтике стоит только в том случае, если это необходимо. Поэтому если человек хочет получить возможность перебраться недорого в Европу, а это вполне возможно.  Такой вариант рассматривают многие, покупая недорогую недвижимость в Прибалтике человек становится ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Майорка небольшой и живописный остров в Испании. Именно туда хотят переехать люди, которые подбирают относительно недорогое жилье в Европе.  Майорка это оптимальный вариант соотношения цена и качество, там достаточно много русскоговорящего населения, поэтому языковых проблем не ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие люди имеют желание перебраться в США, но с каждым годом это становится всё сложнее сделать. Поскольку страна не готова к огромному наплыву мигрантов, и с каждым разом ужесточает требования и квоты на эмиграцию. Единственный способ который многим кажется наиболее упрощённый, это переезд ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Каждый покупатель сам выбирает способ поиска жилья, но если пользоваться агентством, это довольно затратная процедура.  За поиск недвижимости специалисты берут большую комиссию, поскольку они тратят время на подбор, договариваются с собственником о просмотре и это достаточно хлопотное ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Центральная Азия включает в себя пять государств, которые наделены суверенитетом и независимостью. Это Казахстан, Узбекистан, Киргизия, Таджикистан и Туркменистан. Раньше всё страны входили в состав союз советских республик. Но сейчас живут самостоятельно и сложностей у них достаточно много. ... Читать далее
331