Авторизация
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
Опять возвращаемся к этому вопросу и ответ будет негативный. Прежде чем подписываться на эту операцию, необходимо взвесить и оценить все риски это необдуманной задолженности.
Изначально нужно прояснить ситуацию, а принцип простой: кредит под залог недвижимости выдаётся намного в меньшей сумме от стоимости квартиры, а значит в случае непредвиденных обстоятельств и проблеме с выплатой — вы теряете огромную часть в денежном эквиваленте, это первый довод в сторону отказа от этой сделки.
Второй вопрос стоит в выборе банка, даже допустим что кредит всё-таки оформлен в банке — то это ещё полбеды. Частные инвесторы ищут альтернативу для нарушений и в случае малейшей несостыковки и уклонения от условий — инвестор будет в первую очередь претендовать на квартиру, а тут и возникает ряд вопросов и проблем. Такие как отслеживание всех доходов заёмщика, для скорейшего погашения и все это будет сопровождаться риском потерять жильё, которое могут потерять и ваши близкие, подумайте о младших в семье.
При длительных отсрочках и систематических нарушениях — кредитор имеет право расторгнуть договор и квартира может перейти в режим свободной недвижимости, где может жить сам кредитор, сдавать её в аренду при необходимом патенте или вовсе продать квартиру по своей цене. Все эти вопросы не решатся даже судебным способом, так как все документы подписаны вами лично и суд будет играть только против вас.
Как показывает практика залог под недвижимость не самый лучший вариант для приобретения кредита.
Идея взять кредит под залог недвижимости так себе честно говоря. Есть риск просто напросто остаться без крыши над головой. И банк уж точно не будет входить в тяжёлое материальное положение кредитора, не будет смотреть на то, что есть дети или негде будет жить. Идя на такой шаг нужно быть полностью уверенным в оплате кредита на весь срок его погашения.
Поэтому, если всё-таки вариантов других нет, чтобы заполучить кредит, нужно все тщательно обдумать, взвесить и конечно внимательно прочитать договор перед оформлением сделки.