Авторизация
Быстрая регистрация
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Напишите ответ и заработайте
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
- Быстрые займы
- Кредитные карты
ВебЗайм
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 18 лет
Решение
5 мин.
8-800-700-8706
web-zaim.ru
27 881 заявок
Lime
Сумма займа
70 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 168 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 21 года
Решение
1 мин.
8-800-7000-197
lime-zaim.ru
16 537 заявок
ВэбБанкир
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 20 лет
Решение
1 мин.
8 800 775-54-54
webbankir.com
32 718 заявок
Совкомбанк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 0%
Без процентов
До 18 мес.
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
10%
Решение
5 мин.
8 800 200-66-96
sovcombank.ru
Лицензия: №963
39 256 заявок
МТС Банк
Кред. лимит
1 000 000 ₽
Проц. ставка
от 11.9%
Без процентов
до 111 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 5%
Решение
2 мин.
8 800 250-0-520
mtsbank.ru
Лицензия: №2268
17 943 заявок
Альфа-банк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 11.99%
Без процентов
до 365 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 33%
Решение
2 мин.
8 800 2000 000
alfabank.ru
Лицензия: №1326
12 162 заявок
Если человек является банкротом, и желает продать свое жилье это возможно.
После процедуры банкротства ему необходимо получать дополнительное разрешение на сделки с недвижимостью.
Если он согласует и оформит все в соответствии с законом, это его право. Но тут же возникает риск, если он передумает.
Сделку с банкротом следует очень осторожно осуществлять, для этого лучше приглашать юридическое сопровождение и изучать документы.
Банкротство это серьёзная процедура и в каждом случае необходимо разбираться индивидуально. Банкрот может в скором времени исправить свое материальное положение, например уступив в наследство.
Конечно следует понимать причину банкротства и его масштабы. Есть ли у человека возможность снова вернуть свое материальное положение.
Если это не единственная его квартира, либо он получит её в наследство. Он имеет право ею распоряжаться на свое усмотрение.
Здесь рисков больше при покупке такой недвижимости у покупателя, именно он в итоге может потерять собственность.
И судиться с банкротом если тот сочтёт что его права были нарушены.
Банкрот может доказывать что он пошёл на сделку из-за сложных жизненных обстоятельств.
Поэтому приглашайте юристов, изучайте документы.
Главное в сделке с банкротом, это указание фактической стоимости недвижимости и не соглашаться на её уменьшения в договоре.
В противном случае если сделку пртзнают не действительной покупателю вернут ту сумму, которая прописана в договоре купли продажи.
Если он платил сверху, это сложно будет доказать даже при наличии расписки.
Здесь покупателя могут признать не добропорядочным, и сделка будет признана недействительной.
Квариру вернут банкроту, в этом заключается риск покупателя.
Если квартира банкрот находится под обременением, то соответственно ни о какой честной сделке уже не может быть и речи. Она просто невозможна, её не смогут официально зарегистрировать.
В любом случае следует избегать сомнительных сделок с собственником состоящий в банкротстве или в его процессе.
Обычно они заманивают покупателя привлекательной стоимостью, делают скидки. А основную причину такой щедрости просто скрывают.
Банкрот не надёжный продавец и партнёр, всегда стоит помнить что он может отозвать сделку. Либо это сделают в регистрационной палате и ни о какой перерегистрации собственности речи быть уже не будет.
Не платите деньги до получения свидетельства о собственности жилья. Если рискуете, то действуйте через банковскую ячейку и привлекайте нотариуса.