Кто может быть поручителем по ипотеке?

Есть ответ
Julia_ya 2 Ответы 0

Ответы ( 2 )
  1. Поручителем может быть любое физическое лицо, которое может дать гарантии платежеспособности банку, в котором заемщик планирует заключить кредитный договор. Банки не требуют, чтобы это был родственник заемщика, главное, чтобы это был человек с достаточным количеством средств и имущества для погашения задолженности в случае, если заемщик не сможет погасить ее самостоятельно. Принимая на себя обязательства по кредиту, поручитель должен понимать, что отвечает по кредиту солидарно с заемщиком, и в случае отказа заемщика платить по кредиту вся полнота ответственности ляжет на него. Отказаться от принятого на себя поручительства он уже не сможет. 

    0
  2. В качестве банковского поручителя по ипотеке и кредиту может быть любое физическое и юридическое лицо. Главное, чтобы человек был дееспособен, являлся гражданином Российской федерации, и возраст поручителя составлят от 18 лет, и не старше 65 одновременно. И что главное, что возраст 65 лет не должен быть на момент получения кредита. Поручителем заемщика может быть родственник, или коллега по работе, друг, знакомый или просто сосед. Главное, чтоб его данные не вызывали сомнений и человек подходил по возрастной категории, имел стабильный доход, хорошую кредитную историю. И поручителю тоже необходимо будет предъявить справки о доходах, 2 НДФЛ, копия договора с работодателем, налоговая декларация за последний год работы.

    Присутствие поручителя при оформлении ипотеки обязательно, именно этот человек должен быть вместе с заемщиком в момент отправки заявки на кредит. Без их личного присутствия невозможно подать заявку и получить кредит. Заменить поручителя при оформлении займа возможно, но банк вправе затребовать дополнительную оплату услуги по замене поручителя. Поручитель принимает слишком большую ответственность на себя, поскольку деньги получает заемщик, квартира ипотечная оформляется на его имя. А именно поручителю придется выплачивать кредит, если заемщик по каким — либо причинам не сможет отплачивать кредит. Договор поручительства имеет юридическую силу, и подписавший его человек несет ответственность.

    0
Напишите ответ и заработайте

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Банк делает оценку стоимости квартиры, в том случае если она используется по ипотеке. Оценка нужна для показания ликвидности, и понимания насколько ценна залоговая стоимость, ведь если человек не может платить, то банк будет вынужден продавать, реализовывать жилье, чтоб покрыть расходы и убытки. ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Способ приобрести жилье разный, и каждый выбирает то, что ему больше подходит. А разница в ипотеке и животном кредите все же имеется. Жиличный кредит можно получить без залога, но у него процент выплаты больше.  Срок в ипотеке дольше и некоторые выплачивают за квартиру не меньше 30 лет. На ... Читать далее
331

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Сейчас практически все сделки проводят под ипотеку. Наличными уже расплачиваются не многие люди, все предпочитают платить частями по несколько лет. Поэтому обращаются в банк, и банку в этой ситуации приходится не только проверять клиента, но и недвижимость, которую он хотел бы покупать, что важно в ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
Ипотека – это разновидность кредита под залог недвижимости, которую клиент приобретает на заемные средства. Обычно по ипотеке более низкие процентные ставки, поскольку банк при оформлении клиентом ипотеки получает обеспечение в виде залога, в случае неплатежеспособности клиента она может быть ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Покупатели вторичного жилья несут точно такие же риски, как и покупатели новостроек. В самом тяжелом случае, их сделку могут признать недействительной и они через суду буду вынуждены взыскивать свои денежные средства обратно, потеряв жилье и деньги на разнице из-за инфляции, про нервные потрясения ... Читать далее
331

Sergejka
Отвечает  Sergejka:
Да, действительно банк может это сделать. Если жилое помещение приобреталось в ипотеку, а также если недвижимое имущество должника выступало в качестве залога по кредитному договору. В случае невыполнения заёмщиком обязательств перед банком, у него могут забрать единственное жилье в счёт погашения ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Многие люди из-за своей финансовой неграмотности или беспечности, не понимают всей меры ответственности за взявшее на себя бремя. И следует аонимать, что лучше честно отказаться от этой ответственности заранее, чем потом испытывать проблемы и неприятности, а порой они рискуют потерять свое ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Иногда люди начинают самостоятельно искать квартиру, находят вариант и квартира им очень нравится и казалось бы все готовы к сделке, продавец уступает и все хорошо. Но вдруг выясняется что квартира не может быть приобретена в ипотеку, либо люди при поиске жилья видят в объявлении пометки, что ... Читать далее

Julia_ya
Отвечает  Julia_ya:
Поручительство это достаточно серьезное и ответственное мероприятие, и многие люди сначала охотно соглашаются и идут в банк, но потом вдруг пугаются ответственности, или происходит личный конфликт между поручителем и заемщиком и тогда возникает желание вообще отказаться и помогать человеку решать ... Читать далее
331

Brienna
Отвечает  Brienna:
С точки зрения экономии денежных средств выгоднее ипотека, так как банки предлагают более низкий процент при кредитовании под залог недвижимости. Это понятно, потому что риски неуплаты вами по кредиту покрываются возможностью для банка реализовать заложенную недвижимость с торгов и получить ... Читать далее