Авторизация
Быстрая регистрация
После регистрации вы можете задавать вопросы и отвечать на них, зарабатывая деньги. Ознакомьтесь с правилами, будем рады видеть вас в числе наших авторов!
Напишите ответ и заработайте
Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы добавить ответ.
- Быстрые займы
- Кредитные карты
ВебЗайм
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 18 лет
Решение
5 мин.
8-800-700-8706
web-zaim.ru
27 881 заявок
Lime
Сумма займа
70 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 168 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 21 года
Решение
1 мин.
8-800-7000-197
lime-zaim.ru
16 537 заявок
ВэбБанкир
Сумма займа
30 000 ₽
Проц. ставка
От 0%
Срок займа
До 30 дней
Кред. история
Любая
Возраст
От 20 лет
Решение
1 мин.
8 800 775-54-54
webbankir.com
32 718 заявок
Совкомбанк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 0%
Без процентов
До 18 мес.
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
10%
Решение
5 мин.
8 800 200-66-96
sovcombank.ru
Лицензия: №963
39 256 заявок
МТС Банк
Кред. лимит
1 000 000 ₽
Проц. ставка
от 11.9%
Без процентов
до 111 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 5%
Решение
2 мин.
8 800 250-0-520
mtsbank.ru
Лицензия: №2268
17 943 заявок
Альфа-банк
Кред. лимит
500 000 ₽
Проц. ставка
от 11.99%
Без процентов
до 365 дней
Стоимость
0 руб.
Кэшбэк
до 33%
Решение
2 мин.
8 800 2000 000
alfabank.ru
Лицензия: №1326
12 162 заявок
У меня есть жилая площадь, которую я сдаю. И у меня один раз снимали иностранцы на два месяца жилье. И после этих квартирантов я больше не сдаю свое жилье иностранцам. И никаких плюсов для себя я не нашла. Может конечно все люди разные и все зависит от воспитания. Мне попались не только не воспитанные, но и не чистоплотные. Договор конечно же с ними я заключала. Но что толку, что с них возьмешь. Эти квартиранты так угробили квартиру, что сумма их аренды не смогла покрыть ущерб который они устроили в квартире. Они готовили блюда, которые имели специфический запах тем самым пропахли не только шторы, но и сами обои. Запах в квартире было не возможно вывести ни чем. Вся мебель также напиталась запахами приготовленных блюд.
По договору в квартире должна была проживать два человека, но по факту там проживало гораздо больше народу. Соседи жаловались конечно на такое соседство. И понять их было можно, постоянный шум, гам и неприятные запахи.
Ванную комнату привели в полный хаос. Вся кафельная плитка была грязная, разбили зеркало и унитаз быть сломан и очень загрязнен.
Всем советую прежде чем сдавать свою жилую площадь иностранцам очень хорошо подумать перед тем как заключать договор.
Если иностранец снимает жилье, то как правило договор аренды заключается с его работодателем. Именно он оплачивает аренду и решает все бытовые вопросы. Это плюс, поскольку здесь гарантировано будут оплачивать без обмана.
Но с другой стороны официальный договор необходимо регистрировать в налоговой и оформлять статус самозанятого. Все придётся делать официально и показывать всю прибыль.
Иногда иностранцы имеют свои привычки и они не умеют пользоваться нашими плитами, техникой.
Поэтому часто пр водят все в негодность и ломают из — за отсутствия знаний и опыта.
Иностранцы бывают разные, кто-то тихо живёт, а не которые ведут шумный образ жизни, отмечают свои праздники.
Соседи как правило не в восторге когда рядом живут иностранцы, поскольку это приносит неудобства в общении и они вызывают много подозрений.
Если сдавать жилье иностранцу, то надо все решать через посредника, поскольку такими вопросами занимается его работодатель. Соответственно времени на решение бытовых проблем будет уходить больше.
Иностранцы как правило заключают договор на определённый срок, и если заканчивается контракт они покидают страну и не лонгируют договор.
В таких случаях приходится чаще обращаться к риэлтору в поисках новых жильцов.
В аренде с иностранцами есть свои недостатки, они в большинстве случаев небрежно относятся к вещам и лишний раз невозможно проконтролировать их проживание.
Если иностранец работает долго, то он перевозит свою семью и не всегда ставит в известность хозяина квартиры. Что проживать будет несколько человек.
В оплате часто компании просят указывать неполную стоимость договора, чтобы снизить свои расходы. Часть денег они предпочитают отдавать в конверте.
Иногда компания заключая договор аренды указывает стоимость оплаты в валюте. И цена за аренду будет колебаться в зависимости от курса, это не очень приятно особенно если он начинает падать.
Из плюсов стоит отметить что иностранцы стараются соблюдать закон пребывания в чужой стране и они никуда не сбегут и не обманут хозяина. В этом плане они более благо надёжны чем наши соотечественники.
Поэтому следует все досконально прописывать в договоре аренды, включая форс мажор обстоятельства.
Лучше застраховать квартиру в случае затопления, пожара и порчи имущества.
Конечно не все соглашаются на такие дополнения, но необходимо настоять на этих пунктах и прописать в договоре ответственность за порчу мебели, техники.