Как правильно дать деньги в долг под залог недвижимости?

Вопрос
Есть ответ 0
Sofiya 1 Ответ 98 просмотров 0

Ответ ( 1 )

  1. Деньги под залог недвижимости надо давать обязательно письменно оформив сделку. Согласно законодательству частные лица могут без проблем оформить договор займа с залогом. Этот договор также как и банки зарегистрировать в соответствующих органах и в случае необходимости потом взыскивать заложенную недвижимость через суд.

    Но на практике, если приходится взыскивать долг через недвижимость, в случае не возврата долга это получается долго. Поэтому очень часто используют вариант когда человек берущий деньги выписывает генеральную доверенность на имя кто дает в долг. В этой доверенности указывается срок действия этой доверенности и что в период действия этой доверенности человек, на кого выписана доверенность, может по своему усмотрению распоряжаться недвижимостью: продать, переоформить, выставить в залог и пр.

    Таким образом, в случае не возврата долга недвижимость продается, либо переоформляется на основании доверенности. Гласное это сделать в срок пока доверенность действительна. Также есть  вариант сразу оформить недвижимость на человека, который дает долг при получении денег, а потом после возврата долга обратно переоформить недвижимость на должника.

Напишите ответ и заработайте