Квартира в кредит для молодой семьи
Банковский заем на жилье (ипотека) – это средства, выдаваемые под залог приобретаемой недвижимости.
Квартира в кредит для молодой семьи стала доступнее с вступлением в силу федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Участвуют в ней супруги в возрасте до 35 лет. Обязательным требованием остается официальное подтверждение того, что они нуждаются в улучшении (расширении) жилищных условий. Квартира в кредит для молодой семьи обеспечивается в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в частности, ФЗ №102 от «16» июля 1998 года.
Основные этапы:
- Получение сертификата на предоставление субсидий.
- Обращение в банк по поводу социальной ипотеки.
Эти действия взаимосвязаны, поскольку решение жилищного вопроса требует комплексного подхода.
Получение федеральных субсидий
В рамках представленной программы государство готово вносить до 35% от стоимости жилья. За ребенка предусмотрена доплата в 5%. Нуждающимися в улучшении бытовых условий признаются те, кто ютится в небольших квартирах. Официальная норма – 48 кв.м на двоих. Если есть дети, то 18 на человека.
Получение федеральной помощи сопряжено с некоторыми трудностями. На первом этапе необходимо обратиться в соответствующее государственное учреждение для постановки в очередь на улучшение жилищных условий. Для этого составляется заявление, а также предоставляются сведения о всех членах семьи, документы о доходах за прошедший год и имеющейся недвижимости.
Социальная ипотека
Получение сертификата обеспечивает благоприятный результат рассмотрения заявки на кредит в банке. Финансовые учреждения охотнее идут на контакт, поскольку государство берет на себя часть рисков, давая деньги на первоначальный взнос. Различные банки разрабатывают собственный вариации социальной ипотеки, общая суть которых в более выгодной процентной ставке и некоторых послаблениях в части отсрочки платежей при рождении ребенка.
