Кредит на квартиру под залог квартиры | Кредитка-инфо

Кредит на квартиру под залог квартиры

Опубликовано: 8 июля 2014 | Автор: | Категория: Ипотека | Оставить комментарий!

кредит на квартиру под залог квартирыИмея необходимость в приобретении собственного жилья, при нехватке средств, многие обращаются в финансовые учреждения для оформления кредита ипотечного.

При таком кредитовании вы получаете кредит на приобретение жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке под ее залог.

Оформить кредит на квартиру под залог квартиры можно как вновь купленной, так и той, которая имеется в собственности заемщика. В первом случае это будет ипотека, а во втором, потребительский залоговый кредит. При ипотечном кредите срок кредитования может достигать 30 лет, тогда как при оформлении кредита потребительского он будет существенно меньше.

Оформляя ипотечный кредит на квартиру под залог квартиры, следует знать, что вам также понадобится определенная сумма собственных средств на момент заключения договора кредитного. Наличные понадобятся для:

  • оплаты первоначального взноса, который может быть равен 10-30% от полной оценочной стоимости приобретаемого объекта;
  • проведение независимой оценки приобретаемой квартиры;
  • оплаты пошлин, связанных с приобретением жилья;
  • оплаты комиссий банка за выдачу кредита и перечисление средств;
  • страхования объекта недвижимости, а также жизни заемщика. Страхование необходимо будет производить ежегодно, пока будет действовать кредитный договор;
  • Оплаты услуг нотариуса при подписании договора залога.

При оформлении кредита на квартиру под залог имеющейся кварты, все дополнительные платежи могут быть оплачены на момент сделки непосредственно из суммы кредита. Но в случае потребительского кредитования максимальная сумма выданного кредита не будет превышать 70% от заявленной оценочной стоимости предоставленного объекта залога. А если из этой суммы вычесть еще и необходимые платежи, то приобрести новую квартиру можно только гораздо меньшей стоимости, нежели имеющаяся жилплощадь.



Оставить комментарий