Ипотека на постройку дома

Опубликовано: 8 июля 2014 | Автор: | Категория: Ипотека | Оставить комментарий!

ипотека на постройку домаКредит на недвижимость стал для большинства людей единственной возможностью приобрести свое жилье. Одни выбирают покупку вторичного жилья или квартиры в новостройках, а другие хотят построить свой собственный дом сами, потому оформляют ипотеку на постройку дома.

Такой вид кредитования не сильно популярен, но возможность его получить есть почти в любом банке, где есть ипотечные программы кредитования.

Банки охотнее дают кредиты на постройку дома, если участок, на котором будет строиться дом, находится в частной собственности. Также большая вероятность положительного решения зависит от того, есть ни на участке фундамент, коммуникации. Для оформления договора понадобится предоставить банку проект будущего дома, смету, договор с подрядчиком, который будет производить работы.

Если цены на строительные материалы вырастут, то банк может увеличить сумму кредита. Оформить все достаточно не просто, но возможно. Есть все шансы получить кредит от банка на строительство дома, если земельный участок находится в пределах больших населенных пунктов с развитой инфраструктурой. Обычно предметом залога такой ипотеки является земельный участок, потому банк заинтересован в том, чтобы в случае проблем его можно было быстро продать.

В случаях, если земельный участок не устраивает банк, как предмет залога, эти предметом может выступить другая недвижимость заемщика.

Для того, чтобы было меньше проблем, необходимо официально заключать договор с подрядчиком, который будет производить строительство дома и внутренние работы.

Даже если ипотека на постройку дома не получена, альтернативой ей может стать обычное ипотечное кредитование. Банки выдают довольно большие потребительские кредиты, иногда на эту сумму можно построить даже дом.



Оставить комментарий